274
17 AUGUSTUS 1960
De heer ZIJTREGTOP merkt op dat er in ieder geval diverse juri
dische aspecten zijn.
Overeenkomstig het voorstel wordt besloten.
6. Uitbreidingsplan Doornbos 1960.
De heer KRAMERS is aanwezig geweest in de vergadering van de
afdeling voor openbare werken, waarin dit voorstel is besproken. Spre
ker heeft in deze vergadering het voorbehoud gemaakt dat hij in de
openbare vergadering van de raad hierop zou terugkomen. Er is n.l.
voorgesteld het aanvankelijk vastgestelde aantal van 7 winkels aan de
Baliëndijk uit te breiden tot 22, dit in overleg met de C.O.M.. Persoon
lijk acht spreker dit aantal aan de hoge kant, maar dit zal wel goed
overwogen zijn. Waar het spreker om gaat is het feit dat er nu een
wijzigingsplan aan de raad wordt voorgelegd maar intussen is er reeds
grond verkocht en is er gebouwd. Het wordt nu wel moeilijk voor de
raad het plan niet goed te keuren. Deze methode is erg onprettig. Een
tweede opmerking betreft het volgende. De grond is verkocht aan een
bepaalde ondernemer, die de winkels t.z.t gaat verkopen. Hierin schuilt
een gevaar; er zouden ongelukken kunnen gebeuren. De kopers hebben
namelijk geen garantie dat zij in hun branche alleen in dit blok zullen
zitten. Het kan heel goed gebeuren dat de ondernemer nog aan iemand
uit dezelfde branche een winkel verkoopt. Hierin zit veel risico; men
heeft geen enkele zekerheid, terwijl er belangrijke investeringen moeten
worden gedaan. Spreker gelooft dan ook niet dat de juiste weg is ge
volgd. Dit soort zaken zal in de toekomst beter geregeld moeten worden.
Wethouder VERMEULEN bevestigt dat hetgeen de heer Kramers
heeft opgemerkt inderdaad in de afdeling voor openbare werken is be
handeld. Burgemeester en wethouders zijn het volledig met de raad
eens dat niet gebouwd mag worden in strijd met het uitbreidingsplan.
In het onderhavige geval was er zelfs een vrij sterke afwijking. Het
college van burgemeester en wethouders had zelf reeds opgemerkt dat
in afwijking van het uitbreidingsplan werd gebouwd en heeft toen zelf
maatregelen genomen. Dergelijke afwijkingen kwamen nog al eens voor
en daarom is op een bepaald moment daarvoor een procedure voorge
steld en vastgesteld. Als door omstandigheden eens moet worden afge
weken maken burgemeester en wethouders gebruik van artikel 20 der
wederopbouwwet in overleg met de afdeling voor openbare werken. Een
maal per jaar zou dan het uitbreidingsplan worden aangepast aan de
mutaties. Het onderhavige geval dateert van voor deze afspraak. Bur
gemeester en wethouders onderschrijven in elk geval de mening van de
heer Kramers in dit opzicht. Met betrekking tot de bezetting der te
bouwen winkels is in de afdeling voor openbare werken afgesproken
dat eens zal worden geïnformeerd naar de ervaringen van de winkeliers
aan de Epelenberg. Openbare werken zal dit onderzoeken en het resul
taat zal te zijner tijd aan de afdeling voor openbare werken worden
medegedeeld. Spreker acht het gelukkig dat de heer Kramers het aantal
winkels niet heeft aangevochten. Er is overleg geweest met de C.O.M.,
die toch wel over kennis van zaken beschikt. In de praktijk zal er zeker
ook wel voldoende differentiatie in deze winkels tot stand komen.
De heer KRAMERS is nog niet geheel bevredigd. Als de aannemer
niet verstandig handelt wordt het toch wel moeilijk. Het kan toch wel
goed zijn een vinger in de pap te hebben. Er is dan minder risico; men
kan zich eventueel beroepen op het gemeentebestuur.
