16 NOVEMBER 1960
533
In bepaalde uitbreidingsplannen zijn plaatsen gereserveerd voor bejaar
denwoningen. Spreker is echter bang dat voorlopig niet tot realisatie hier
van in de woningwetsector kan worden overgegaan. Hij hoopt op de
premie-sector, waarin de gemeente echter niets kan doen. Men is dus aan
gewezen op individuele bouwers. Het is noodzakelijk dat de gemeente een
dikke vinger in de pap houdt bij de huisvesting in woningen van woning
bouwcorporaties. Ook spreker vindt de geluidshinder in flatbouw ver
schrikkelijk. Dit is een van de grote nadelen. Dat met 0,85 per week
meer aan huur een oplossing wordt verkregen kan waar zijn, doch dan is
de huur ook inderdaad weer zoveel hoger. Hij zal echter deze opmerking
ter kennis brengen van de technici. Thans zullen voorlopig alleen een
gezinshuizen in de woningwetsector worden gebouwd, hetgeen uit allerlei
overwegingen aanbeveling verdient.
De heer Broeders heeft nog gesproken over de overdracht van wonin
gen aan woningbouwcorporaties. Hierbij moet men onderscheiden:
a) de overdracht van bestaande woningen aan woningbouwcorporaties;
b) het bouwen van woningen door woningbouwcorporaties.
Het eerste onderwerp is besproken door burgemeester en wethouders en
deskundigen van de woningbouwverenigingen. Uit het oogpunt van huis
vesting moeten burgemeester en wethouders een restrictie maken. Immers
als de woningen worden overgedragen dan moet er zekerheid bestaan, dat
de administratie voldoet aan alle eisen en dat de onderhoudstoestand vol
doende is. Met de woningbouwcorporaties zal weer contact worden
opgenomen.
Wat het tweede onderwerp betreft zouden burgemeester en wethouders
niets liever zien dan dat de bouw van woningen door woningbouwvereni
gingen vorm en gestalte zou krijgen. Er zijn in de gemeente vier woning
bouwverenigingen. De vraag is wie er gaat bouwen en wat er gebouwd
gaat worden. Dit kan onnodig vertragende invloed hebben op de bouw
van woningwetwoningen in de gemeente. De verenigingen zouden niet op
tijd klaar kunnen zijn met hun plannen. Daarbij komt nog de feitelijke
situatie, dat de centrale overheid meer moeilijkheden zal maken met de
woningwetbouw. Met de continucontracten kan de gemeente zonder meer
doorbouwen. De woningbouwcorporaties komen met nieuwe plannen, die
goedkeuring behoeven. Daarbij zullen zij worden getoetst aan een curve-
prijs; deze curve heeft de bijzondere eigenschap, dat men nooit precies
weet waar ze ligt. Als men dit in het oog houdt, dan zou het wel eens
niet gewenst kunnen zijn de woningbouwverenigingen thans bij de bouw
in te schakelen. Men lette thans vooral op het doel en niet zo zeer op
het middel.
De heer Broeders heeft ook gezegd, dat er aan bevordering van het
eigen woningbezit iets moet gebeuren. Zoals spreker reeds heeft gezegd zijn
er dit jaar 150 woningen voor zelfbewoning gebouv/d. Het gemeentebestuur
heeft contact gehad met dezelfde instanties die te Roosendaal woningen
voor eigen bewoning hebben gebouwd. Dit overleg heeft geen positief
resultaat opgeleverd.
Ten aanzien van de grondprijzen is spreker het met de heer Broeders
eens. Spreker heeft in de aanvang van zijn speech de heer Kroon reeds
benaderd. Het doel van de woningbouw is: zoveel mogelijk woningen doch
qua huurniveau aangepast aan de bestaande behoefte. Het einde van het
statistisch woningtekort in 1965 is zeker geen einde van de woningnood,
omdat, zoals reeds is geconstateerd, het statistisch tekort niets zegt over
de relatieve en geregistreerde woningnood. Bij het woningwetcontingent
wordt het statistisch woningtekort niet uitsluitend gehanteerd.
De centrale directie gaat daarbij uit, van bevolkingstoename, krotoprui
ming en opheffing van samenwoningen. De heer Hulskramer vindt het
jammer, dat er geen extra-bouwvolume is toegekend als gevolg van de
prontobouw. Ook burgemeester en wethouders betreuren dit. De bijdrage
