50
22 FEBRUARI 1961
Spreker is persoonlijk en met hem burgemeester en wethouders van
mening, dat dit een niet juist gevoerd beleid is van de centrale overheid.
Hij heeft de indruk, dat op ambtelijke wijze met papier en cijfers is
gemanipuleerd, waardoor het leven in de gemeente Breda onmogelijk wordt
gemaakt.
Burgemeester en wethouders hebben zich voorgenomen gedeputeerde
staten kennis te geven van deze opvatting. Hierbij mag echter niet uit het
oog verloren worden, dat niet alle schuld gelegen is bij gedeputeerde staten,
want dit college zit zelf met een tekort voor toewijzing. Naar sprekers
oordeel zit de oorzaak in de landelijk gevoerde politiek van het huidige
kabinet. -
Bij burgemeester en wethouders bestaat echter nog een andere vrees.
Naast de toewijzing van woningwetwoningen is er nog een aanvulling
in de premiesector, nl. de premie A-woningen. Dit is een type woning, die
qua huur voor hetzelfde type inwoner bestemd is als de woningwetwoningen.
Indien nu slechts een toewijzing voor 200 woningwetwoningen wordt
verkregen, dan vraagt hij zich af wat de toewijzing van deze premie A-
woningen zal zijn. Juist in deze sector is de premie-toewijzing aan Brabant
bijzonder laag. Het college van gedeputeerde staten is reeds hierover in
de pen geklommen en heeft zich beklaagd bij de centrale overheid. Deze
premietoewijzing ligt geheel in handen van de centrale overheid. Spreker
is van mening, dat de toewijzing in deze sector op vrij laag niveau zal
liggen dit jaar en neemt aan, dat de gehele toewijzing maximaal 500
woningen zal bedragen, inclusief woningwetwoningen.
Hij kan onder deze omstandigheden weinig concreets mededelen. Burge
meester en wethouders hebben zich beraden of en op welke wijze in de
vrije sector gebouwd zou kunnen worden tegen een aanvaardbare huur.
Hiervoor zal een bijzondere financieringsmethode nodig zijn, waarbij de
burgerzin van de Bredase ingezetenen, de Bredase industrie of een combi
natie van beide genegen zullen moeten zijn de onrendabele top van de
bouwkosten af te bijten, die zo ongeveer, in de huur berekend, 6,—
per week bedraagt. Burgemeester en wethouders zullen al het mogelijke
doen om de bouwcapaciteit voor Breda te behouden. De enige mogelijk
heid daartoe is vrij baan te geven aan de vrije sectorbouw, indien de
toewijzing in de premie A-sector niet kan worden verhoogd.
Spreker wijst er op, dat men de bouwmarkt moet bezien in combinatie
met de activiteiten buiten de woningbouw om. Voor wat dit betreft moet
hij opmerken, dat wat er aan plannen in Den Haag ligt, niet voldoende
is om deze bouwmarkt voldoende te voeden bij deze zeer kleine toewijzing
van woningwetwoningen. Burgemeester en wethouders hebben bovendien
nog wel plannen voor premiebouw, waarvan realisatie ook dubieus zal
gaan worden.
Eind 1960 waren er in 's-Hertogenbosch 800 aanvragen voor premie-
bouw. Bovendien bestaat er contact met beleggers, die bereid waren 300
premiewoningen voor verhuur te bouwen in de premie A-sector. Daarnaast
premie A-sector. Door de overheid worden de activiteiten van het
is er nog een plan voor 120 woningen voor de verhuur in dezelfde cate
gorie. Door de overheid worden de activiteiten van het gemeentebestuur
echter op de thans bekende wijze gehonoreerd. In Den Haag wordt een
onderzoek ingesteld naar de stijging van de grondprijzen.
Spreker wijst er op, dat de gemeente enige grote uitbreidingsplannen
gereed heeft. Indien hij rekent met een rentepercentage van 4%, dat
zeker niet aan de hoge kant is, zal dit lang laten liggen van dit bouwrijp
terrein op de grondprijskosten belangrijk verhogend werken. Worden de
gemeenten nu verplicht deze uitbreidingsplannen b.v. 10 jaar te laten lig
gen, dan zal de grondprijs als gevolg van 't renteverlies met 40°/o stijgen.
Het heeft hem goed gedaan, dat de raad unaniem dezelfde mening
