15 FEBRUARI 1968
276
mogelijkheid niet is uitgesloten dat in de conceptovereenkomst nog
wijzigingen moeten worden aangebracht. Hij zou het op prijs stellen,
wanneer deze wijzigingen niet alleen zouden worden medegedeeld in
de afdeling voor openbare werken. Ook de tekst van de overeenkomst
onder punt 13 op pagina 4, waar staat: de verdeling van de verkoop
oppervlakte in branches geschiedt in overleg met de gemeente" is niet
duidelijk.
Spreker vraagt of burgemeester en wethouders bereid zijn hierbij de
raad of de afdeling voor openbare werken in te schakelen.
De heer VAN BANNING zegt dat de gemeente een overeenkomst
aangaat met Zeebregts ter realisering van een winkelcentrum Hoge
Vucnt en omstreken. Dit is een bijzonder belangrijk project. Burge
meester en wethouders stellen dat de samenstelling en de omvang van
het bouwplan mede afhankelijk is van onzekere factoren en dat het de
wens is om deze onzekerheid tot een minimum te beperken. Toch
zijn er bij spreker in de overeenkomst een aantal onzekerheden ge
bleven.
Allereerst wil spreker mededelen dat hij dit stuk heeft ontvangen op
zaterdag 10 februari. Dezelfde ochtend is hij naar het gemeentehuis
gegaan en heeft de ter visie gelegde stukken ingezien. Hij heeft ge
tracht in het weekend de leden van de afdeling voor openbare werken
te spreken, hetgeen hem ten dele gelukt is en daarbij heeft hij verno
men, dat de afdelingsvergadering opnieuw zou worden gehouden op
maandag 12 februari. Omdat voor deze complexe materie de tijd zo
kort was heeft spreker getracht van de leden van de afdeling te verne
men wat er in deze vergadering is besproken en of de 5 punten die bij
hem naar voren waren gekomen, afdoende waren beantwoord.
Omdat hij meent dat dit niet het geval is, moet hij de gemeenteraad
thans nog met een uitvoerig betoog lastig vallen.
De terreinen worden in fasen aan Zeebregts overgedragen. Deze ter
reinen worden door de gemeente in opdracht en op kosten van Zee
bregts bouwrijp gemaakt. De gemeente draagt zorg voor de bestrating,
de aanleg van wegen, pleinen, voetpaden, parkeerterreinen, plant
soenen enz. In een later stadium worden deze terreinen om niet aan
de gemeente in eigendom en onderhoud overgedragen. Dit houdt naar
zijn mening in, dat dit in deze tijd dat de financiering van dergelijke
werken enorme problemen oplevert, de realisatie van deze werken bij
uitvoering van deze overeenkomst met voorbijgaan van deze proble
men wordt opgelost.
Indien hij het goed heeft begrepen krijgt Zeebregts een oppervlakte
van 10.000 m2 winkelterrein, waarin 4 supermarkets worden opgeno
men en een daarboven gelegen aantal woningen; 6.000 m2 voor gara-
es en een autoservicebedrijf met daarboven te bouwen etagewoningen,
en voor hem onbekende hoeveelheid grond voor de bouw van 3 90 etage
woningen en ten slotte nog grond voor de bouw van een aantal toren
flats. Er is een prijs van ƒ4,-- per m2 en daarboven zijn er nog de
terreinen voor een benzineverkooppunt. De heel Melzer heeft hierover
reeds gesproken.
Spreker zou gaarne van burgemeester en wethouders vernemen hoeveel
van de beschikbare 14 ha grond er nu uiteindelijk tegen ƒ4,-- per m2
wordt overgedragen. In de conceptovereenkomst is niet ae oppervlakte
