35
16 JANUARI 1969.
gen en de huuropzegging op drie maanden stellen en de huurverhoging
op vier maanden. Maar nogmaals, dan heeft hij maar vier maanden,
terwijl hij nu zes maanden heeft wanneer hij de huur wil opzeggen.
Het is verstandiger het te laten staan zoals het nu is, de huurder weet
tevoren, als hij het contract tekent dat, wanneer de huurprijs wordt
verhoogd of verlaagd, hij er een jaar aan vastzit. Het is evenwel
geen halszaak en het college is gaarne bereid die termijnen in drie
en vier maanden te veranderen. Dan is aan het eerste door de heer
Barij geuite bezwaar tegemoetgekomen. Van de andere kant wordt
evenwel de huurder in zoverre benadeeld dat de termijn van opzeg
ging van de zijde van de gemeente dan wordt teruggebracht van zes
op drie maanden.
Wat het tweede deel van artikel 13 betreft heeft de heer Barij gelijk.
Zoals het daar nu staat is het met ingang van 1 januari 1969 in Breda,
gezien de huurliberalisatie, in strijd met artikel 28c, dat inderdaad
spreekt van een schorsing gedurende twee maanden. Het is echter te
verwachten dat die huurwet de neiging heeft om als maar af te zwak
ken en het is de vraag of de wettelijke bescherming van de huur van
bedrijfsgebouwen niet op korte termijn geringer wordt, zodat men
kan zeggen het nu maar te laten staan, want de rechten van de huur
der worden er niet door verzwakt. Artikel 28c is nu eenmaal dwingend
recht. Al staat het hier nu zo, de wet prevaleert in elk geval. De
rechten van de huurder worden zoals het hier staat niet verzwakt,
hoewel toe te geven is dat het voor korte tijd kan zijn. Neemt men
het echter nauw dan is het beter de bepaling te laten vervallen en er
weer in te brengen zodra dat artikel 28c geen dwingend recht meer
is. Spreker stelt daarom voor het slot van artikel 13 te laten verval
len vanaf het woord "alsdan", omdat het inderdaad in strijd is met
artikel 28c van de huurwet.
De heer BARIJ wil eventueel voorstellen dat het probleem aan de
huurder wordt voorgelegd en dat hij daarna kan kiezen wat hij wil.
Als hij zegt dat die opzegging met zes maanden voor hem erg be
langrijk is, dan legt spreker zich graag bij de voorgestelde redactie
neer.
Wethouder GIELEN zegt dat de huurder zich met het contract, zo
als het er nu ligt, kan verenigen.
Hierna wordt overeenkomstig het voorstel besloten.
12. TOEPASSING VAN CONTAINERS VOOR DE AFVOER VAN HUIS
VUIL.
Wethouder GIELEN zegt dat over deze zaak in de afdeling voor
het vervoerbedrijf is gesproken. De algemene politieverordening is
momenteel in bewerking, omdat daarin bepalingen staan opgenomen
die herziening behoeven. De algemene politieverordening zal even
eens nader worden bekeken en aangepast aan het voorstel dat thans
aan de orde is.
