25 NOVEMBER 1971
1446
kelijk de gedachte 333 woningen tien jaar langer in stand te houden.
De raad was het ermee eens aat deze complexen portiegewijs aan
de raad en Den Bosch zouden worden voorgelegd. Het eerste complex
van 53 woningen is nu in behandeling. Tijdens het overleg met de
Hoofdingenieur-Directeur in Den Bosch is gebleken dat het voor 132
woningen niet alleen financieel een onhaalbare kaart is onderhouds
beurten te doen verrichten. De kwaliteit van deze woningen is nl.
dusdanig, dat men praktisch opnieuw moet gaan bouwen. Ik heb
in de afdeling een mededeling van de dienst openbare werken door
gegeven, dat b. v. de fundering alleen al totaal versleten is. Dat
brengt met zich mee dat wij aan die woningen weinig kunnen doen.
Wij moeten ons dus bewust zijn van de consequentré: de 132 woningen
kunnen gewoon technisch niet meer zodanig worden opgeknapt, dat
zij nog tien jaar mee kunnen. Anderzijds moeten wij voor vervangende
woonruimte zorgen. In hoeveel tijd kunnen wij in de behoefte voor
zien? Volgens onze berekeningen, die van dag tot dag weer verouderd
kunnen zijn, gaat het om een periode van vijf jaar. Wij hebben
daarom gezegd dat door het treffen van tijdelijke maatregelen, dus
door het verrichten van onderhoudsbeurten voor 4 5 jaar, voor
fatsoenlijke huisvesting moet worden gezorgd. Tegelijkertijd is
dan metterdaad de mogelijkheid aanwezig tot verplaatsing over te
gaan.
Mevrouw Stockmann is het niet met mij eens dat het verhuizen
van een flat naar een eengezinswoning niet zou bijdragen tot de
bestrijding van de woningnood. Dat heb ik niet gezegd. Ik heb ge
sproken over de primaire woningnood. Waaraan hebben wij nl. be
hoefte? Wij hebben natuurlijk bij de oplossing van het gehele pro
bleem wel behoefte aan flats, maar wij hebben een ontzettende be
hoefte aan goedkope eengezinswoningen.
De heer van Merkom heeft een vraag gesteld over de gehele
risicovorm. Ik geloof dat er een misverstand bestaat ten aanzien
van de reserves. Hoe worden de reserves opgebouwd? Dit vindt plaats
door een storting van 7% van de jaarhuur. Per 1 januari is dit ver
hoogd tot 10% en de storting komt ten laste van de exploitatie. De
reserve is bestemd voor de dekking van de tekorten op de exploi
tatie en voor onvoorziene kapitaalsuitgaven. Ik meen hiermede de
heer van Merkom heel kort toch te hebben geihformeerd.
De VOORZITTER: Dat hopen wij dan maar. De heer van Merkom
en u kunnen het eventueel nog verder met elkaar uitpraten. De ver
gadering is geschorst.
PAUZE.
De VOORZITTER: De vergadering is heropend.
Misschien is het voor een goed begrip toch wel verstandig dat
ik de toekomstige procedure even verduidelijk. Ik geloof dat daar
over ook geen enkel verschil van mening zal ontstaan, omdat het
reglement van orde niet veel onduidelijks overlaat. Mijns inziens
moeten wij heel goed afspreken dat inderdaad bij ieder onderdeeL
algemene beschouwingen worden gehouden. Art. 34 van het reglement
van orde is van toepassing. Ik zal in den vervolge ook de vragen
en antwoorden uit het investeringsplan vermelden. Ik geloof dat dit
een juiste gang van zaken is, omdat men dan weet over welke vragen
