494
25 MAART 1971
daarmee zou ik willen vragen wanneer men denkt met de verbete
ringswerkzaamheden te kunnen beginnen.
Ik heb mij vervolgens laten vertellen dat de huidige huur van
deze woningen ongeveer 40,-- per maand is. Dat is een lage
huur, door gebreken en tekortkomingen in het onderhoud zijn ver
schillende huurverhogingen niet doorgevoerd. De bewoners zullen
voor een aanzienlijke huurverhoging worden geplaatst. Het lijkt ons
daarvoor zinvol bij de benadering, c. q. voorlichting van deze huur
ders ook de werkgroep Huisvesting Breda in te schakelen. Mogelijk
wil het college deze suggestie overnemen.
De heer FROGER: In de afdeling heb ik al iets mogen zeggen
over het woordgebruik. Het voorstel luidt: "Voorstel van burge
meester en wethouders tot het uitvoeren van buitengewone onder-
houds- en verbeteringswerken Dit buitengewone onderhoudswerk
is echter niets anders dan achterstallig onderhoud. Voor een huis
eigenaar klinkt het natuurlijk erg onaangenaam als hij daarvan wordt
beticht, temeer daar dit woningen zijn van de gemeente. Ik zou het
juist vinden als duidelijk werd aangegeven wat er aan de hand is,
namelijk achterstallige onderhoudswerken, niet buitengewone.
Het enige buitengewone is dat de gemeente te laat is met dat
gene dat zij als een goed huiseigenaar behoort te doen, namelijk
het huis onderhouden. Men bereidt ons voor op een huurverhoging
voor deze huizen. Wat is er eigenlijk gebeurd met de huren aie
zogenaamd "bevroren" zijn?
Had er geen huurverlaging moeten worden doorgevoerd? Het woon
genot lijkt mij matig, als men moet slapen met een paraplu boven
net hoofd, of dergelijke zaken.
De heer SPANJER: Wij zijn bijzonder tevreden dat het college
nu komt met het voorstel deze woningen een radicale opknapbeurt
te geven. Het valt ons echter tegen dat het rijk niet bereid is voor
al deze woningen bij te dragen. Het is misschien wel begrijpelijk
dat het rijk met bereid is voor de allerslechtste woningen bij te dra
gen. Tenslotte kan men niet altijd aan het opknappen blijven. De
gemeenten zitten er echter maar mee!
Wij hebben de vage toezegging dat er voor de minst slechte wo
ningen van de wijk toch nog wat te krijgen zal zijn. Dat houdt echter
in dat de slechtste woningen uit onze eigen kas gerenoveerd dienen
te worden. Ik geloof dat er weinig anders opzit. Wij kunnen moei
lijk besluiten de allerslechtste woningen te slopen en het geringe aan
tal dat daarna overblijft op te knappen. Deze wijk zou op die manier
een zeer onaanzienlijk uiterlijk krijgen.
In het stuk wordt gesteld dat de huren aangepast zullen worden.
Ik kan mij voorstellen dat dit voor de bewoners bijzonder moeilijk
is. Als ik lees dat sommige huren van 40,-- naar 80,-- dreigen
te stijgen, kan ik mij voorstellen dat men daar niet bijzonder gerust
op is. Wij moeten echter bedenken dat het, terwijl wij al zoveel
uit de gemeentekas aan deze woningen gaan besteden, een nog zwaar
dere belasting van de algemene dienst zou betekenen als er nog meer
bij zou moeten. Dat zou wel eens tot gevolg kunnen hebben dat wij
minder woningen kunnen opknappen. Ik neem aan dat er bewoners
in de knel komen. De huur blijft mijns inziens zodanig dat het voor
velen niet mogelijk zal zijn een huursubsidie te krijgen.
