841
24 JUNI 1971
Dit betekent dat het in totaal gaat om een aantal van 1268 woningen
en een bedrag van 507.200,--.
Ad a.Het complex 266 woningen in Geeren-Noord moest in aanslui
ting op de reeds eerder genoemde 478 woningen van hetzelfde
type tegen gelijke prijs per woning worden gerealiseerd, afge
zien van de intussen opgetreden prijsstijgingen. Dit impliceerde
dat de aannemer - Zeebregts - bereids verwerkte de 400,--
per woning waarop hij meende te mogen rekenen en die hem
mitsdien ook is uitgekeerd.
Ad b.Bij het complex 72 woningen in IJpelaar was het "verschil" on
geveer 200. 000, ofwel 2. 500, -- tot 3. 000, -- per wo
ning. De oorzaak hiervan is gelegen in de omstandigheid dat
de directie volkshuisvesting van mening was dat deze 72 wonin
gen tegen nagenoeg gelijke prijs als de 192 woningen in IJpelaar
zouden kunnen worden gebouwd, hetgeen na een tijdsverloop
van ruim twee jaar uiteraard onmogelijk was. Ook hier is dus
gegrepen naar de mogelijkheid van de funderingsreductie.
Ad c.Bij de bepaling van de aanneemsom voor het project van 452
woningen in Heusdenhout, aansluitend op de 266 woningen in
Geeren-Noord in vier complexen gerealiseerd, heeft het bouw
bedrijf Zeebregts de te verwachten 400, -- per woning vanaf
het begin ingecalculeerd.
Hoe dient het resultaat van een en ander nu te worden bezien?
1. Het grondbedrijf heeft de funderingsreductie op de grondprijs
geleden, doch in ieder geval terecht. Elke afnemer van bouwterrein
zou deze reductie hebben gekregen. Alleen zou die in dit geval aan
het gemeentelijk woningbedrijf uitbetaald moeten zijn.
2. De aannemers hebben gebouwd voor de bedragen welke zij,
met inbegrip van deze 400, -- per woning, uiteindelijk na moeizame
onderhandelingen moesten bedingen.
3. Het woningbedrijf is niet benadeeld. Weliswaar toucheerde
men de reductie niet, doch betaalde 400, -- minder voor een woning
die deze 400, -- toch waard was. Anders gezegd: de bouwkosten van
de woningen zouden 400, -- hoger zijn geweest indien de aannemers
de funderingsreductie niet hadden ontvangen.
Het gevolg van een en ander is zodoende dat het uitvoeringsniveau
van de woningen hoger was dan met de door de directie volkshuisvesting
toegestane prijs mogelijk zou zijn geweest, alsook dat de kostprijshuren
van de betreffende woningen in overeenstemming waren met het gebodene.
Zoals bekend heeft de raad in zijn vergadering van 27 mei 1971
het onderzoek van de gemeenterekening 1969 opgedragen aan de raads-
afdeling voor de financiën, welke afdeling gehouden is over haar bevin
dingen aan de raad te adviseren.
De VOORZITTER: Ik kan hieraan nog toevoegen dat de tekst van
deze verklaring ook beschikbaar is voor de pers.
De heer FROGER: Ik zou graag een vraag willen stellen. Als ik
het goed heb beluisterd - ik heb de beschrijving van de verschrijving
nog niet nagelezen - heeft de wethouder gezegd dat er vier bedrijven
waren uitgenodigd voor het doen van een prijsaanbieding, waarbij Zee
bregts in 1963 als winnaar uit de bus is gekomen. Wanneer hij verder
spreekt over Geeren-Noord, IJpelaar en Heusdenhout, verschijnt echter
ineens het aannemingsbedrijf Breda N. V. ten tonele. Kan hij mij uit
leggen hoe het mogelijk is dat in de eerste besteding, die de basis moest
