1454
4 DECEMBER 1972
huisvestingsbureau open heeft gestaan. Dat is bekend, zowel bij de
huurders als bij de actiecomités. Men vindt daar echter niet terug wat
men denkt te vinden. Het is een complexe zaak, die moeilijk over te
brengen is. Wij moeten zoeken naar een mogelijkheid om over de pun
tentelling geen misverstand te laten bestaan. In de puntentelling zitten
voor de gemeente mogelijkheden om een bepaalde visie op het huisves
tingsbeleid naar voren te brengen. Op dit punt is de rol van de gemeen
te toch wel belangrijk. Die mogelijkheden in de puntentelling worden
geschapen doordat zich marges bevinden in de verschillende zaken, die
moeten worden gewaardeerd. De marges bevinden zich hoofdzakelijk in
de kwaliteit, de ligging en de waardering die daarvoor gegeven wordt.
Over het onderhoud is reeds veel gezegd. De heer Geene heeft
in feite de woorden van de actiecomités onderschreven. De minister
zegt zelf in zijn beslissing dat er iets aan de woningen gedaan moet
worden. Desondanks neemt hij de beslissing dat de huurverhoging door
gang moet vinden. Nu is het de vraag, op welke manier de minister
over de toestand van de woningen is ingelicht. Welke rol heeft de
huuradviescommissie hierin gespeeld? Dat is nog steeds enigszins duis
ter. De geuite klachten zijn noch door het college noch door de raad
weggewuifd; de klachten over riolering, lekke daken, slechte electri-
citeitsvoorzieningen enzovoort zijn talrijk. Wij zijn daarvan op de hoog
te. Wij hebben daarvoor een plan opgesteld. Misschien is de wethouder
straks in staat preventief onderhoud te gaan verrichten. Wij zijn nu ei
genlijk nog bezig met het alsnog verrichten van achterstallig onderhoud.
De wethouder zegt voortdurend dat wij niets met de huuradvies-
commissie te maken hebben. Toch speelt deze commissie in deze zaak
een zo belangrijke rol, dat wij die niet kunnen wegdenken. Wij hebben
als gemeenteraad, als overheid en als verhuurder toch een plicht ten
opzichte van onze huurders. De wethouder is ervan op de hoogte dat
de huuradviescommissie de zaak op bepaalde momenten slechts zeer
globaal heeft geïnventariseerd. Dat feit is de wethouder door de actie
comités en door de individuele huurders medegedeeld. In feite is de
huuradviescommissie alleen maar langs de zaak gelopen. In een der
gelijk geval moet men zich afvragen wat nu eigenlijk de functie van
de huuradviescommissie in deze zaak is. Als wij dit als raad al niet
zien, kunnen wij van de huurders, die niet op de hoogte zijn van alle
regels waarmede de huuradviescommissie te maken heeft, niet verwach
ten dat zij er iets van begrijpen. Wij moeten duidelijk stellen dat de
huuradviescommissie gefaald heeft in het op gang brengen van het over
leg tussen huurder en verhuurder. Er was een mogelijkheid voor; de mi
nister geeft dat duidelijk aan. Voorzover wij weten heeft er geen overleg
plaatsgevonden tussen huurder, verhuurder en huuradviescommissie. Men
heeft de bestaande mogelijkheid dus niet aangegrepen. Alle informatie
in aanmerking genomen, moeten wij concluderen dat aan de minister
een eigenaardig advies gegeven moet zijn. Toch heeft de minister over
deze zaak een beslissing genomen. Nu wij dit constateren moeten wij
ons, ondanks het feit dat de huren nu bindend zijn voorgeschreven, af
vragen of wij als gemeenteraad niet de plicht hebben de minister attent
te maken op de wijze, waarop de procedure is afgehandeld. Wij moeten
hem mededelen dat in de afhandeling vele onvolkomenheden zitten.
Ik meen dat de wethouder van die noodzakelijkheid ook overtuigd is.
De huurders zijn er zeker van; zij hebben de bewijzen gekregen, ook
van mensen die bij de huuradviescommissie werken.
Zoals het college via de wethouder zegt, is de huurharmonisatie
een zaak van de centrale overheid. Toch moeten wij bij het beleid enkele
