1479
4 DECEMBER 1972
uw preadvies volledig te aanvaarden.
De heer BROOIJMANS: In het verleden heb ik zo dikwijls het
woord gevoerd als de raad moest beslissen over voorstellen met betrek
king tot afbraak van panden, dat ik mij nu verplicht voel u te zeggen
dat ik blij ben met het voorliggende voorstel. Weliswaar is hier nog
maar sprake van een bescheiden begin van sanering, maar ik hoop dat
het verdere overleg ertoe zal leiden dat spoedig de volgende fasen ter
hand kunnen worden genomen. De centrale functie van de binnenstad
zal daar zeker baat bij hebben.
De heer VAN MERKOM: Het gaat hier inderdaad om de eerste
grondverkoop in dit bestemmingsplan. Wij kunnen daar verheugd over
zijn, nu wordt begonnen met het opvullen van gemaakte gaten. Wij
vragen ons evenwel af in hoeverre de vroeger gestelde problematiek
van saneren bij de concretisering de rekening gepresenteerd krijgt.
Lange tijd hebben gronden braak gelegen, Hoe zit het met de uitgifte
prijzen? Kan de wethouder meedelen of de optimistische verwachtingen,
waarmee wij dit bestemmingsplan begonnen zijn, bewaarheid zullen
worden? De oorspronkelijke exploitatie was waarschijnlijk sluitend -
ik weet dat niet want dat gebeurde voor mijn tijd in deze raad - en
ik zou graag willen weten in hoeverre die exploitatie nu nog sluitend
is. Wanneer er nu reeds van een exploitatietekort in dit gebied sprake
is, zou ik graag willen weten waardoor dat tekort zal worden gedekt.
Nu wij deze grond verkopen en de koper verplichten binnen een
bepaalde tijd te bouwen, vraag ik mij af of deze grond al bouwrijp is.
Gaat de gemeente door deze grondverkoop ook verplichtingen aan in
verband met de bereikbaarheid van dit perceel? Zijn de kredieten die
daarvoor ter beschikking moeten worden gesteld allemaal al goedge
keurd? Het is best mogelijk dat het terrein nog niet goed kan worden
opgeleverd aan de koper.
In het contract zijn enige bepalingen ten aanzien van parkeervoor
zieningen opgenomen. De bepalingen zijn ruim gesteld en dit kan nader
worden bekeken. Op een gegeven moment moet er evenwel iets worden
vastgesteld in verband met de parkeerbehoefte in dat gebied. Kan het
college naderhand ingrijpen als blijkt dat er een grotere behoefte aan
parkeerplaatsen is of eventueel een kleinere?
De heer VAN OS: Er wordt een flinke lap grond verkocht en wij
zijn alleen zeker van de eerste fase van uitvoering van het bouwplan.
Ik zou de wethouder willen vragen of het mogelijk is de zaak aan ter
mijnen te binden voor wat betreft de realisering in de tweede en derde
fase. In principe bestaat de mogelijkheid dat alleen de eerste fase wordt
uitgevoerd en dat het overige terrein braak blijft liggen voor een onbe
paalde tijd. Wij hebben in de stad Breda geen behoefte aan braakliggen
de gronden, Is het mogelijk een bouwplicht op die grond te leggen of
de verplichting op te leggen de grond na zekere tijd terug te verkopen
aan de gemeente?
De heer VAN CAULIL: Hoewel dit onderwerp in de commissie van
openbare werken uitvoerig behandeld is wil ik er toch nog op terugkomen,
omdat het van zo grote betekenis is. Ik heb van verschillende sprekers
gehoord dat zij blij zijn. Ik wil hiervan zeggen dat ik het een goede
zaak vindt dat nu vanavond wordt begonnen met het opvullen van dit
gat. Er is de laatste tijd veel over gaten in Breda gesproken. Ik ben blij
