1480
4 DECEMBER 1972
dat er nu een gat zal worden gedicht hoewel ik begrijp dat wij door
het dichten van dit ene gat het zicht op een ander gat verliezen, na
melijk het Spanjaardsgat. Er zijn mensen die zich hierover nogal wat
zorgen maken. Ik zou u willen vragen rekening te houden met die op
merking om waar mogelijk zo'n historisch punt zo veel mogelijk te
beschermen. Wij hebben de laatste tijd wel eens gesproken over het
beschermd stadsgezicht. Hier gaat het om dusdanig uniek punt dat wij
moeten proberen een zodanige bebouwing te realiseren dat dat uitzicht
wordt gespaard.
Ik kan het eens zijn met de sprekers die geregeld de ontvolking
van onze binnenstad aansnijden. Om die reden ben ik gelukkig met
dit plan. In de eerste fase van dit plan zullen namelijk al 67 woningen
worden gebouwd op een punt waar het belangrijk is een eerste aanzet te
krijgen om tot meer bewoning van de binnenstad te geraken.
In de afdeling heb ik gesproken over de mogelijkheid van rente
verlies. Ik wil duidelijk aangeven waarom ik daar nog op terugkom.
Ik heb namelijk al een antwoord gekregen waarbij mij duidelijk is ge
maakt dat er van renteverlies geen sprake is. Ik vraag mij evenwel af of
wij over hetzelfde onderwerp spreken en ik zou graag zien dat de wethou
der dat bevestigt om misverstanden te voorkomen. Wij verkopen het ge
hele terrein voor de eerste, tweede en derde fase. Aanvankelijk was het
de bedoeling om 6000 m2 te verkopen. Die oppervlakte is teruggebracht
tot 5000 m2 en de grond wordt verkocht voor 250, -- per m2. Ik heb
gevraagd of er renteverlies zou worden geleden en die vraag is ontken
nend beantwoord, omdat de grond weliswaar in gedeelten wordt verkocht,
maar er rente wordt betaald. Ik heb toen vergeten te vragen tegen welk
percentage de rente zal worden vergoed. Ondanks de toezegging dat er
rente zal worden berekend zou er toch nog een groot verl ies kunnen
optreden. Ik vraag dit temeer omdat het niet zeker is wanneer en hoe
de tweede en derde fase zullen worden gerealiseerd. Daardoor ontstaat
de mogelijkheid dat een groot renteverlies optreedt. Om die reden vraag
ik ook naar het parkeerterrein. Aanvankelijk vond ik het een gelukkig
idee. Men had uitgerekend wat het ging kosten. Aanvankelijk ging
het om een terrein van 6000 m2 tegen een prijs van 250, -- per m2.
Later kocht men 5000 m2 tegen dezelfde prijs. Nu blijft 1000 m2 ei
gendom van de gemeente en de gemeente moet daarop een parkeer
terrein aanleggen. In verband met St. Nicolaas dacht ik aan het vol
gende. Stelt u zich voor dat ik het paard van St. Nicolaas ten geschen
ke krijg, St. Nicolaas blijft erop rijden, terwijl ik voor de verzorging
van het paard moet zorgen. In dat geval kom ik niet goed uit. Nu zou
ik graag willen weten wat het bedrag, dat wij uitgeven voor de realisering
van het parkeerterrein, betekent. Blijft dit terrein een bestemming hou
den ten behoeve van de vestigingen op dat terrein? Wellicht kunnen wij
een gedeelte voor openbaar parkeerterrein bestemmen. Nu hebben wij
op korte termijn een voordeel, maar ik zou graag willen weten wat dit
op langer zicht voor Breda gaat betekenen. Wat gaat de aanleg van dat
parkeerterrein kosten? Wat gaat er in de grond gebeuren? Wordt er rio
lering aangelegd, wordt er gezorgd voor verlichting? Kunnen wij bij
openbaar gebruik rekenen op inkomsten door het plaatsen van parkeer -
meters? Als er geen inkomsten tegenover staan vraag ik mij af waaruit
eventuele precariorechten en onroerend goed belastingen moeten worden
betaald. Nu komt er een punt naar voren waarvan u zult zeggen: hij
ziet altijd dezelfde spoken. Als de exploitatie van een dergelijk parkeer
terrein terecht zou komen in het grondbedrijf of het woningbedrijf, ter
wijl de grond voor de normale prijs is verkocht, waarbij deze bedrijven
,1
