302
15 MAART 1973,,
door de woningnood enigszins verlicht kan worden. Wij zijn daarmee
erg blij.
De woningbouwverenigingen hebben het door burgemeester en wet
houders ingenomen standpunt onderschreven, d. w. z. dat ook zij geen
woningen ten verkoop aanbieden.
In uw preadvies schrijft u: "Wellicht zou het mogelijk zijn duurde
re woningen, welke direct of indirect geen of weinig rol spelen voor de
huisvesting van de vele probleemgevallen, voor verkoop vrij te geven,
doch voor deze panden --in hoofdzaak flats --is geen kopersmarkt".
Is onderzocht waarom hiervoor geen kopersmarkt is? Vindt de wethouder
dat ook de huishuren van 200, -- van 132 huurders in Heusdenhout tot
de "laagste huren" behoren? Is er misschien geen kopersmarkt voor de
duurdere woningwetwoningen, omdat de rijksregeling daarvoor geen aan
trekkelijke koopsom rekent?
In eerste aanleg willen wij met uw voorstel meegaan, maar wij wil
len deze opmerkingen graag terugzien in uw voorstel van het volgend
jaar. Ik hoop dat u naar Den Haag zult willen gaan om te bezien in hoe
verre de rijksregeling kan worden aangepast aan de huidige maatstaven.
De koopsom van de woningwetwoningen ligt namelijk ver beneden de
marktprijs.
De heer VAN CAULIL; Mijn opmerkingen hebben ongeveer dezelf
de strekking als die van de heer Van Merkom. Het is voor de derde keer
dat ik het woord voer over deze materie. Ik kom dus steeds terug op het
zelfde onderwerp; ik vraag mij af of u dat in feite ook niet doet. Nu
wilt u voor de derde keer de medewerking aan de verkoop van woning
wetwoningen opschorten. Daarvoor wordt eigenlijk geen enkel argument
aangedragen, behalve dan dat u meedeelt dat het altijd goed gegaan is
en dat het ook wel goed zal blijven gaan. Welke resultaten hebt u hier
mee bereikt? U deelt ons mede dat u op deze manier kunt beschikken
over een aantal goedkopere woningen ten behoeve van het huisvestings
beleid» Daarnaast zijn er evenwel nog andere mogelijkheden, zoals:
doorstroming, doorstroming met subsidie en de verplichting om mensen
met een te hoog inkomen uit een woningwetwoning te laten verdwijnen.
Ik heb echter zo'n idee dat er totaal geen resultaten geboekt zijn met
deze regeling.
Van de vrijwillige doorstroming wordt veelal gebruikt gemaakt door
mensen die töch al van plan waren te verhuizen. Zij beschouwen de
doorstromingspremie als een meevallertje. Van het dwingend opleggen
van een doorstroming moet men zich geen al te grote illusies maken.
Voor de arrondissementsrechtbank te Utrecht heeft een proefproces ge
diend tussen de gemeente Vinkeveen en een huurder. Op grond van pu
bliekrechtelijke belangen bleek dat geen vordering tot ontruiming kan
worden toegewezen.
Wij verlenen geen medewerking aan de mensen die gebruik willen
maken van de mogelijkheid die de rijksregeling biedt om woningwet
woningen te kopen. De rijksregeling stelt iemand met een bepaald in
komen in de gelegenheid een woningwetwoning te kopen. Die woning
mag gedurende tien jaar niet meer verkocht worden. In de prijs van de
woningwetwoning is rekening gehouden met het verlenen van het sub
sidie. Een groot deel van onze fractie meent dat het aanbeveling ver
dient het eigen bezit te bevorderen. Daarnaast willen wij de mensen
graag in de gelegenheid stellen gebruik te maken van de subsidievoor
waarden, Nu zijn subsidies in de woningbouwsector nogal gevarieerd
van aard; er zijn premies, subsidies in de huur, enz. Premies worden
gegeven aan mensen met een hoger inkomen. Deze mensen kunnen
