20 MEI 1974
580
er andere aantrekkelijker woningen voorhanden zijn.
Vervolgens wil ik enige aandacht aan de verkoopvraag besteden.
Onze fractie hecht zeer veel belang aan de mogelijkheid burgers een wo
ning te laten kopen in welke opvatting wij niet alleen staan, want de
rijksoverheid werkt deze in rijksnormen uit. Wij achten het bezit vaneen
woning zo belangrijk omdat dit tegemoet komt aan het verlangen van ieder
om een stukje privacy in bezit te hebben waar men zichzelf kan zijn,wat
men kan inrichten zoals men zelf wil en waar men zijn geluk vindt. Ons
maatschappelijk bestel brengt echter met zich mee dat slechts een klei
ne groep zich deze luxe kan veroorloven, welke groep dan nog op facili
teiten als gemeentegarantie en dergelijke kan terugvallen. Wij menen
dat het bezit van een eigen woning uit de luxesfeer moet worden gehaald,
terwijl ook in onze stad andere mogelijkheden moeten worden geschapen
teneinde de minder draagkrachtigen de kans te geven een eigen bezit te
verwerven. Ik spreek dan nog niet eens over het voordeel dat de gemeen
te heeft als zij niet meer voor het onderhoud van deze woningen verant
woordelijk is. Ongetwijfeld zal een wijk waar de bewoners de woningen
in eigen bezit hebben een fleuriger aanzicht krijgen waardoor het woon
klimaat in onze stad zal verbeteren. Wij hebben ook gefnformeerd hoe-
veel huurders in het kopen van een woning geïnteresseerd zouden zijn,
waarbij de gemeente ons aan cijfers kon helpen. De laatste cijfers date
ren van drie jaar geleden toen 270 huurders verklaarden in koop geïnte
resseerd te zijn.
Alles overziende meent het overgrote deel van onze fractie dat wij
het doorstromingsbeleid geen geweld aandoen als wij voorstellen voor dit
jaar de geblokkeerde verkoop van de laatste drie jaar op te heffen, zo
dat bewoners in de gelegenheid kunnen worden gesteld zich aan te mel
den als zij de woning die zij thans huren willen kopen. Wij gaan hierbij
voorbij aan uw angst dat een aantal woningen in handen van mensen met
een belastbaar inkomen van rond de 23. 000, -- per jaar zou kunnen
komen, enerzijds omdat toch niet alle woningen door de minder draag
krachtigen zullen worden gekocht en anderzijds omdat ook hierbij onze
argumenten van een beter woonklimaat in de wijk en het ontlasten van
de gemeente van onderhoudskosten opgaan.
In uw preadvies betrekt u terecht de opvatting van de woningbouw
verenigingen die in onze stad ongeveer 3.200 woningen bezitten. Wij wil
len u met klem verzoeken bij aanneming van ons voorstel de woningbouw
verenigingen eenzelfde gedragslijn aan te bevelen»
De heer SPANJER: In de eerste plaats wil ik stellen dat het erbij de
verkoop van woningwetwoningen niet in de eerste plaats om gaat of de
doorstroming bijzonder geslaagd kan worden genoemd. Wel moeten wij
ons hierbij realiseren dat na het verkopen van goedkope woningen deze
naderhand nooit meer zullen kunnen worden verhuurd^ Hierbij komt nog
een bezwaar naar voren, want het is de vraag aan wie de woningen eigen
lijk worden verkocht. Aangezien woningen tegenwoordig naar de vervan
gingswaarde worden getaxeerd, zullen zij niet buitengewoon goedkoop
zijn als zij door het Rijk worden aangeboden. Het is derhalve ook niet
denkbeeldig dat zij zullen worden gekocht door degenen die tegen de li
miet van 23. 000, -- aan zitten. Als dit dan nog jonge mensen zijn
is het vrijwel zeker dat hun inkomen nog zal worden vergroot, zodat zij
na enkele jaren een veel grotere huurcapaciteit bezitten dan degenen die
wij gaarne deze woningen zouden laten bewonen. Ik denk hierbij dan
aan hen die vermoedelijk nimmer een inkomen zullen bereiken dat de
thans gestelde limiet van 23. 000, -- benadert, zodat zij ook niettot
koop zullen kunnen overgaan. Bovendien is het gat in de opeenvolgende
