17 JANUARI 1974
61
ander deskundig is onderzocht. Ook de provinciale directie van de volks
huisvesting en de bouwnijverheid wordt in het voorstel genoemd. Vol
gens de verkregen inlichtingen zou de provinciale directie er geen be
zwaar tegen hebben dat na een bepaalde uitspraak van de gemeenteraad
een onderzoek naar de mogelijkheden tot renovatie zou worden inge
steld; men wacht op een uitspraak van deze raad. Een en ander kan on-
zes inziens, zeker met het oog op de wensen van de bewoners, positief
worden gewaardeerd. De bewoners hebben soms reeds aanzienlijke be
dragen aan de verbetering van hun woning besteed.
In het voorstel en in de stukken die ter visie hebben gelegen komt
de dienst openbare werken tot de conclusie dat renovatie niet moet wor
den aanbevolen. De bewoners en hun technische adviseurs zijn van me
ning dat renovatie op enkele uitzonderingen na -- in dat verband heeft
de wethouder de Wassenaarstraat genoemd -- op grond van hun onder
zoekingen en wensen toegepast zou moeten worden. Een groot deel van
onze fractie is van mening dat er voldoende twijfel bij de gemeente be
staat over de "hardheid" van haar standpunt en de goede informatie die
wij van de zijde van de bewoners alsmede uit eigen bron hebben gekre
gen wettigt onzes inziens een nader onderzoek op het gebied van reno
vatie. Bij dit onderzoek zal aandacht moeten worden besteed aan de
ruimtelijke aspecten, ook buiten de woningen, in verband met de straat-
en wijkvoorzieningen.
Bij dit alles spelen de sociale elementen een zeer belangrijke rol
en uit alle contacten is wel duidelijk geworden dat de relaties tussen de
bewoners aangaande de waardering voor de wijk van belang zijn voor de
verdere ontwikkelingen. Als bestuurders kunnen wij wellicht over de ter
plaatse gewenste oplossingen anders denken in verband met wat meer
"zicht" op andere dingen, maar ik geloof niet dat wij het recht hebben
de wensen van de bewoners naast ons neer te leggen om onze eigen vi
sie op enigerlei wijze door te drukken.
De stedebouwkundige aspecten zijn voor de verdere ontwikkelingen
van groot belang. Als een plan moet worden opgesteld is het uiteraard
eenvoudiger uit te gaan van radicale nieuwbouw, maar mijn fractie meent
dat het eveneens aantrekkelijk zou kunnen zijn op basis van de gereno
veerde huizen een stedebouwkundig plan op te stellen. Daarbij zouden de
gerenoveerde woningen wellicht als hart van de nieuwe wijk kunnen gaan
dienen.
De financiën vormen een belangrijk punt van overweging bij de
straks te nemen beslissing omtrent de keuze tussen renovatie en opknap
pen. Doordat de regering de faciliteiten die daarbij van belang zijn heeft
uitgebreid, kan enigszins gemakkelijker naar renovatie gestreefd wor
den. Ik heb begrepen dat de 155 woningen inzake de financiering nog
niet onder de nieuwe regeling vallen; graag zou ik van de wethouder wil
len horen of deze conclusie juist is. De exploitatiekosten vallen naar ik
heb begrepen in ieder geval wel onder de regeling.
Toch speelt ook het bedrag van de renovatiekosten een belangrij
ke rol. In de stukken die ter visie hebben gelegen wordt gesproken over
45.000, -- per woning, maar wij hebben buiten het wijkcomité om
informatie bij de bewoners ingewonnen en daaruit blijkt evenals uit ge
gevens van het wijkcomité dat de renovatie ook tegen een lager bedrag
zou kunnen worden uitgevoerd, als van een andere normstelling uitge
gaan zou worden met als grondslag het comfort dat de bewoners na re
novatie verwachten. Op technisch gebied is sprake van vier verblijfseen-
heden waarvan zou moeten worden uitgegaan, maar in de praktijk is ge
bleken dat ook bij een lagere norm, namelijk van twee en drie verblijfs-
eenheden, mogelijkheden aanwezig zijn om de woningen op een goede
