113
17 FEBRUARI 1975
een vraag willen stellen. De heer Van Dun heeft eigenlijk de visie van
de beleggers ter tafel gebracht en ik zou de bedoelde leden van het
C. D. A„ willen vragen of zij over dergelijke zaken geen andere gedach
ten koesteren, zeker als het om een zo belangrijk deel van de stad
gaat. Het lijkt mij ook van belang voor de kiezers als zij horen hoe de
door mij bedoelde leden van het C, D, A„ over dergelijke kwesties den
ken.
De heer VAN DUIJL: Ik neig ertoe om met de vraag, die de heer
Crul ons heeft gesteld, te beginnen. Hij heeft er nog enkele andere ge
dachten aan toegevoegd. Hij vroeg ondermeer ook naar de bedoeling
van het college.
De heer CRUL; Dat heb ik aan het college gevraagd,'
De heer VAN DUIJL; Ik neem aan dat ik er toch op in mag gaan,'
De raad zit hier niet uitsluitend en alleen om zelf plannen te gaan ma
ken, want daarvoor beschikt de gemeente over een zeer goed apparaat
en wij moeten zoveel vertrouwen hebben dat wij het maken van plan
nen aan de stedebouwkundigen kunnen overlaten, want gelukkig beschikt
de gemeente ook over voldoende deskundigheid op het gebied van de
stedebouw. Wij kunnen het maken van plannen rustig aan hen overla
ten, waarbij een kritische begeleiding natuurlijk op haar plaats is. De
raad moet echter niet op de stoel van stedebouwkundigen gaan zitten
om hen te vertellen hoe zij het zouden moeten doen.
Ten aanzien van de rechtszekerheid wil ik opmerken dat de bur
gers en eventuele instanties waarmee wij afspraken maken mogen re
kenen op die afspraken. De burgers moeten erop kunnen rekenen dat
afspraken van de zijde van de gemeente worden gehonoreerd en dat niet
na enige tijd de afspraken worden herroepen. Als wij die weg opgaan.
De heer CRUL; Ik zou de heer Van Duijl willen vragen of hij in
dit geval de rechtszekerheid van de beleggers laat prevaleren boven
de rechtszekerheid van de burgers.
De heer VAN DUIJL; Op die vraag is moeilijk een antwoord te
geven, omdat de vraag is hoe het een en ander precies is afgesproken.
Op dit moment valt niet exact aan te geven waar precies de grenslijn
moet worden getrokken. Het is heel goed mogelijft dat bepaalde af
spraken een zodanige juridische grondslag hebben dat de afspraken dom
weg moeten worden gehonoreerd. Waar bepaalde zaken moeten wor
den gewijzigd lijkt het mij goed dat er nu reeds overleg wordt gepleegd
met de beleggers die hiermee te maken hebben. Ik geloof dat hier een
goed samenspel moet plaatsvinden en ik zou op dit moment niet pre
cies kunnen aangeven waar de grens tussen de belangen van de beleg
gers en de burgers ligt. In ieder geval zal in aller belang voor een vol
doende rechtszekerheid moeten worden gezorgd.
De heer Houben heeft gesproken over de exploitatie, maar hij is
in feite niet ingegaan op de exploitatie als zodanig. Hij voert aan dat
de benadering passief is en ik zou het tegendeel willen beweren. De
wethouder heeft gezegd dat er rekening moet worden gehouden met de
grondprijzen van dit gebied en hij heeft daarbij bedragen van 250, --
tot 300, -- per m2 genoemd. Dit lijkt mij een zeer realistische be
nadering, omdat daar heel duidelijk wordt aangegeven waar de proble
men liggen. Natuurlijk kan en moet bij de invulling van het plan reke
ning worden gehouden met de wensen die door de verschillende sprekers
