1204
12 AUGUSTUS 1976
toepassing is. Hier gaat het echter om ongeveer
370 m2De eigenaar van een dergelijk terrein die
al een behoorlijk oppervlak aan grond in handen
heeft, komt bij vervreemding in een zeer gunstige
positie te verkeren. De grond zaj dan namelijk
meer opbrengen dan 25,per m dit is één van
de voorbeelden van een geval waarin onevenredige
waardestijging door te goedkoop verkopen door
de gemeente -- ten goede komt aan een particulier.
Sprekend over de procedure voor vervroegde
ingebruikgeving van een terrein, heeft de wethou
der gezegd dat een en ander voor eigen risico van
de betrokkenen is en dat het voorbehoud wordt ge
maakt dat de raad goedkeuring zal verlenen. Het
gaat echter niet alleen om de zuiver formele han
deling waarbij de raad de verkoop goedkeurt, maar
er zijn ook beleidsaspecten in het geding. Het be
treft hier een terrein dat tegen de binnenstad aan
ligt. De grens van het binnenstadsplan loopt er
net langs, maar er is een grote samenhang met de
binnenstad. Ook is er samenhang met de gehele huis
vestingsproblematiekMen kan zich afvragen of er
op deze plaats juist een dergelijk soort woningen
moeten komen en of bebouwing van deze aard ter
plaatse gewenst is. Zulke vragen kunnen evenwel
niet meer aan de orde komen, doordat de gemeente
raad voor het voldongen feit wordt gesteld dat er
al een gedeelte van het gebouw is en dat er aller
lei werkzaamheden zijn verricht die bij afwijzi-
ging van het voorstel voor niets zijn geweest. Met
het oog daarop hebben wij onze motie ingediend.
Misschien valt er ook wel te praten over een pro
cedure waarbij bijvoorbeeld de commissie voor open
bare werken of de commissie voor ruimtelijke orde
ning 'in een vroegtijdig stadium op de hoogte wordt
gesteld van plannen om een terrein reeds vóór de
verkoop in gebruik te geven. Dit zou nog een denk
bare procedure zijn, maar nu worden de beleidsmo-
gelijkheden van de gemeenteraad uitgehold. De raad
kan het voorstel alleen nog maar volgen en dat
blijft een merkwaardige zaak.
