28 SEPTEMBER 1977
1066
de "huisbaas" Breda gaat, in dezen een grote ver
antwoordelijkheid heeft. De raad heeft op dit
punt totnogtoe gefaald; vanavond is er misschien
een mogelijkheid om iets van de schade te herstel
len. De basis van vertrouwen tussen de "huisbaas"
gemeente Breda en haar bewoners is op dit ogenblik
geschaad dan wel afwezig. De uitvoering van het
groot onderhoud en van de verbetering van het ge
meentelijk woningbezit verloopt niet al te best.
Sinds het najaar van 1976 zijn in de oude wijken
geen nieuwe voorbereidende werkzaamheden voor on
derhoud en verbetering gestart.
Op blz. 17 van hun nota schrijven burgemees
ter en wethouders dat de oorzaak van de stagnatie
is dat er geen overeenstemming kan worden bereikt
over de huurverhoging. Veel bewoners willen niet
dat het onderhoud in combinatie met de verbetering
van de woning wordt uitgevoerd. De achtergrond
hiervan is dat deze combinatie van onderhoud en
verbetering hun op een huurverhoging komt te staan
van 2,5% van de kosten die de werkzaamheden met
zich meebrengen. Wanneer alleen onderhoud wordt
verricht, hoeft er geen huurverhoging over de
kosten van het onderhoud te worden betaald. Boven
dien kiezen vele bewoners alleen voor onderhoud,
zodat ze ook om die reden al geen verbetering
willen. De gemeente wil echter dat de woningen op
een voor deze tijd acceptabel niveau worden ge
bracht
Ik heb zojuist gezegd dat de basis van ver
trouwen tussen de gemeente Breda en haar huurders
er op dit ogenblik niet is. Het botert niet goed
tussen beide partijen. Er bestaat, zoals ik al
zei, verschil van mening over het punt van de
verbetering, die huurverhoging met zich meebrengt,
en het onderhoud, dat dit niet doet. Bewoners heb
ben, om het maar eens populair uit te drukken,
het gevoel dat hun een kunstje wordt geflikt. Ja
renlang hebben ze klachten ingediend bij het wo
ningbedrijf; ramen die niet sluiten, kozijnen die
verrot zijn, deuren die niet meer dicht kunnen,
