23 APRIL 1979
361
verbazingwekkend is dat die bouwaanvraag nogal on
beholpen was en niet aan de formele eisen voldeed.
Elvago Werim móest zich gewoon haasten.
Op basis van deze visie op het geheel of
mijn visie juist is, kan ik aan de hand van de
stukken niet precies beoordelen heb ik de vol
gende conclusies getrokken.
Elvago Werim wilde niet garanderen zich te
zullen houden aan de afspraken die met de gemeente
waren gemaakt maar die niet wettelijk of contrac
tueel waren vastgelegd. De bouwaanvraag voldeed
niet aan de eisen die bij het rechtsgeldig worden
van het voorbereidingsbesluit werden gesteld; op
grond daarvan hebben burgemeester en wethouders
formeel het recht om de bouwaanvraag af te wijzen.
Ik kan mij daarachter stellen, als Elvago Werim
niet bereid is zich aan de afspraak te houden: wil
Elvago Werim zich formeel aan haar rechten houden,
dan mag naar mijn mening de gemeente dat ook doen.
Een meer algemene conclusie heeft betrekking
op het zo veel geroemde particulier initiatief dat
wij zouden moeten inschakelen bij de ontwikkeling
van onze stad. Uit deze zaak is duidelijk gebleken
dat projectontwikkelaars andere doeleinden hebben
dan de overheid. Hun hoofddoel is winst. Zolang
zij er winst op kunnen maken, werken zij eendrach
tig samen met de gemeente om allerlei plannen te
realiseren, maar komt die winst in gevaar bij
voorbeeld als de gewenste bestemming niet te rea
liseren blijkt te zijn dan zullen projectont
wikkelaars zeker niet aarzelen een andere weg te
kiezen dan in het belang van de gemeente is. Het
is daarom noodzakelijk dat de gemeente haar doel
stelling voor de ontwikkeling van bouwplannen zo
spoedig mogelijk juridisch vastlegt. De P.v.d.A.-
fractie heeft dat al vele malen naar voren ge
bracht, onder meer tijdens de laatste begrotings
behandeling. We moeten ervoor zorgen dat er voor
de "witte plekken" zo snel mogelijk bestemmings
plannen of voorbereidingsbesluiten komen. In het
verleden heeft mijn fractie daar verscheidene
