1475
28 OKTOBER 1981
dit punt op één lijn zitten.
Om te bereiken dat de woonlasten worden be
heerst, met name in de nieuwbouw, is een aantal
voorwaarden vereist. Wij zullen daartoe invloed
moeten uitoefenen op de stichters van de wonin
gen, want vanwege het huidige rijksbeleid komt
de gemeente eigenlijk nauwelijks aan stichting
toe
Het zijn vooral de woningbouwverenigingen, maar
ook particulieren die de woningen moeten gaan
realiseren, wat betekent dat wij als gemeente
druk zullen moeten gaan uitoefenen op de stich
ters van de woningen, om te bereiken dat zij zo
danig bouwen dat aan de ene kant de huren zo laag
mogelijk blijven en aan de andere kant de energie
kosten worden beheerst.
Een andere hobbel die zal moeten worden ge
nomen om het beleid te kunnen waarmaken, is het
sluitend maken van de grondexploitatie van de be
stemmingsplannen. Ik denk dat wij als gemeente
heel goed zullen moeten bekijken hoe we de grond
exploitatie gaan opzetten, en met name moeten be
zien of er middelen zijn te vinden om sociale wo
ningbouw tegen de laaagst mogelijke huren te re
aliseren.
Vervolgens zullen wij ervoor moeten zorgen
dat groot onderhoud en renovatie planmatig en
goed gestalte krijgen, met name ook in overeen
stemming met de bewoners, welk laatste punt nogal
eens problemen oplevert.
Ik heb hiermee vier hobbels genoemd, maar
mijns inziens zouden er nog heel wat meer zijn te
noemen. Het zal in elk geval een hele klus zijn
om die problemen op te lossen. Of de beleidsvoor
nemens die in het preadvies zijn neergelegd daad
werkelijk zullen kunnen worden uitgevoerd hangt
sterk af van de politieke wil van de raad en het
college om het uitgestippelde beleid feitelijk
tot stand te brengen. Bij de Partij van de Arbeid
is die wil duidelijk aanwezig, maar bij de andere
fracties proeven wij nog wel wat twijfels.
