16 DECEMBER 1985
1223
het volgende. Er is gevraagd hoe het is met de nota Lastenver
lichting. In een interne taakverdeling zal dat door collegawet
houders naar voren worden gebracht. De P.S.P. heeft gevraagd se
rieus iets meer te doen dan wat we met woonlasten aan het doen
zijn. Zij suggereren lagere stichtingskostenWaar het met name
om woningwetwoningen zal gaan, kunnen wij de stichtingskosten
niet verder verlagen. Het is al praktisch onmogelijk om ze te
halen. Als je verder wil verlagen, maak je kleinere woningen.
Wij denken dat we in Breda een behoorlijk percentage wat grote
re woningen moeten hebben. De ervaring leert dat er door het
bouwen van kleine woningen, veel mensen verdwijnen naar de rand
gemeenten, waar nog wel grotere woningen worden gebouwd, Je
krijgt een ander soort bevolkingssamenstelling dan je wilt. Dat
kan dus niet. Gevraagd is of er aan renovatie niet te veel
groot onderhoud zit. Er zit eveneens groot onderhoud in. Bij
renovatie wordt ook geen huurverhoging over het hele bedrag ge
rekend. We moeten daar nog eens met de P.S.P. over praten, want
zoals zij het zeggen, klopt het niet helemaal.
De heer SIMONS
Dit is gewoon natuurlijk het ja-nee-spelletje. U weet dat het
1, 2, 3-systeem ook daarin meegenomen wordt, te zamen met het
onderhoudsdeelU kunt dat natuurlijk niet ontkennen. U kunt
niet zeggen, dat het onderhoudsdeel buiten de 1, 2, 3-systemen
wordt gehouden.
Wethouder WELSCHEN
Ik heb geen tijd om daar nu gedifferentieerd op in te gaan,
maar dat is geen discussie die ik hier mee wegduw. Die kunnen
we best terughalen. Het isoleren en het afstoppen van bouwkos
ten heeft betrekking op de kwestie welk budget de gemeente
heeft. Ik denk dat er op het ogenblik geen goede mogelijkheden
zijn. Het verlagen van servicekosten is in principe bij ons een
zeer positieve opstelling. Als je servicekosten per complex ver
mindert, vraagt dat wel iets van de huurdersorganisatie, die
dan meer verantwoordelijkheid op zich neemt en dat zul je hand
in hand moeten laten gaan. Ten aanzien van de categorieën wo
ningzoekenden waarover men gesproken heeft, nl. ouderen, jonge
ren, gehandicapten, zou ik willen zeggen dat wij er wel noti
ties over hebben, behalve over het gehandicaptenbeleid. Mis
schien kan wethouder Hofsté over de integrale benadering nog
iets zeggen? De integrale benadering is ook bedoeld. Over stads
beheer het volgende. Er is door het C.D.A. gevraagd wat we nu
precies bedoelen met stadsbeheer. Ik denk dat dat terecht is.
Die term is in ontwikkeling, zoals stadsvernieuwing dat 15 jaar
geleden was. Zoals wij er naar kijken, is het meer dan alleen
wonen en planologie. Er moet meer betrokken worden bij het
stadsbeheer. Andere functies komen daarbij, en dat betekent dus
dat je inderdaad een integrale benadering zou moeten hebben,
waarbij zich coördinatievragenspreekmatige organisatie en bud-
getvragen voordoen. Ik denk dat we inderdaad moeten leren, dat
hebben anderen ook gezegd, wat we bij de stadsvernieuwing heb
ben ervaren. Ik heb de indruk dat zowel de vraag welke dienst
