24 APRIL 1986
268
nieuwbouw willen we nog even een opmerking maken. Het oude be
stand van het woningbezit brengt extra lasten mee voor de ge
meente. Een evenwichtige opbouw van de nieuwe woningen maakt
het mogelijk om die kosten beter te verdelen. Om die reden zijn
wij voor de verzelfstandiging van het woningbedrijf. Inzake de
verkoop van het gemeentelijk woningbezit willen wij nogmaals
zeggen, dat wij geen dwang van het rijk in deze willen, omdat
daar twee risico's aan zitten. De betere woningen verdwijnen
uit het sociale bestand, waardoor de keuze voor de minderdraag-
krachtigen uiterst slecht wordt. Dat willen we in ieder geval
aan de wethouder meegeven, zodat hij daar verder geen aandacht
aan besteedt. Wij vinden dat er hard gewerkt is bij het woning
bedrijf aan het saneringsprogramma. In het rapport komt duide
lijk naar voren dat het aardig op weg is.
De heer GOOS
Waarmee mevrouw Pies eindigt, wil ik graag beginnen. Dat is ook
in de commissie zo gebeurd. Een compliment aan al degenen die
eraan meegewerkt hebben om dit rapport op deze manier samen te
stellen. Het is een goed leesbaar rapport waarin we vele zaken
tegen komen wat betreft de financiële sanering van het gemeen
telijk woningbedrijf. Gezien datgene wat hier vanavond ons nog
te wachten staat, willen we zeker geen herhaling van de commis
sie. In het besluit, wat we nu ter tafel vinden, is iets gecor
rigeerd. Wij vinden met betrekking tot punt a., dat wij al eer
der ons standpunt namens het C.D.A. duidelijk hebben
ingenomen. Ten aanzien van punt b. zijn zaken genoemd, die nog
moeten volgen. Wij willen die graag vanuit Uw richting in onze
fractie doornemen. In totaliteit stemmen wij graag in met het
voorliggende voorstel.
De heer SIMONS
In tegenstelling tot de vorige sprekers, zijn wij minder geluk
kig met de voorgestelde verzelfstandiging. In de commissieverga
dering hebben we al met de heer Welschen in de clinch gelegen
over de noodzaak van de verzelfstandiging in relatie tot het al
of niet plegen van nieuwbouw. Bij ons leeft nog steeds de over
tuiging, dat nieuwbouw ook in de huidige situatie mogelijk is.
Dit is alleen al zuiver vanwege het feit, dat op het moment dat
je nu de vragen bij het ministerie op tafel legt, het ministe
rie feitelijk maar één keuze heeft, nl. toestaan om nieuwbouw
te plegen oftewel handen vol geld richting gemeente Breda te
schuiven. Gezien de financiële situatie van het rijk, tenminste
dat wordt ons iedere keer verteld, is dat geld er niet. Ze zul
len toe moeten staan of nieuwbouw of dat de gemeente Breda
zijn hele woningbezit in een failliete boedel houdt. Ik denk
niet dat dat de bedoeling van het ministerie is. Op basis van
deze simpele feiten kun je stellen, dat nieuwbouw voor het ge
meentelijk woningbedrijf noodzakelijk is. Verder is de finan
ciële basis, waarop de verzelfstandiging plaats moet vinden met
alle "mitsen" en "maren" die vanuit het rijk moeten komen, zeer
onzeker. Een woningcorporatie heeft een dermate wankele finan
ciële basis voor hetgeen wij nastreven. Over de democratisering
het volgende. Het opzetten van een woningcorporatie betekent in
