26 JUNI 1986
375
heeft de overdracht van de woningen alles te maken met de ver
zelfstandiging van het gemeentelijk woningbedrijf. Ik vind dat
niet onbillijk. Je moet inderdaad de probleemgevallen, voor zo
ver je dat kunt, tevoren regelen. Als dit goed geregeld is, zou
het de instemming kunnen krijgen. Van deze handelwijze mogen de
Bredase burgers niet de dupe worden. Inhoudelijk ben ik niet te
gen dit voorstel, maar volgens mij moet er een betere waarborg
ingebouwd worden en ik pleit daarom voor uitstel.
De heer DE BRUIJN
Wat betreft de N.S.A.W., moeten we over de stichting zelf niet
teveel oprakelen. We kunnen met z'n allen constateren dat dat
twee keer is maar nooit meer. We zitten nu alleen met het be
heer van de woningen. Als gemeente kom je dan in een giganti
sche, merkwaardige situatie terecht. Je pakt een zaak aan, die
in principe toebehoort aan een woningbeheerder en dat is een
privaatrechtelijke zaak. Daarnaast heb je de taak om de volks-
huisvestingsbelangen in je gemeente te verdedigen en dat is de
publiekrechtelijke taak. Dat is een vrijwel onmogelijke zaak.
Het is ons inziens dan ook noodzakelijk om het beheer zo snel
mogelijk terug te geven aan de eigenaar van de woningen. Wij
hebben ook in het verleden gezien, dat er wat problemen waren,
zachtjes uitgedrukt. Gelet op onze publiekrechtelijke taak heb
ben we toen gezegd, dat dit niet langer kon. De bewoners worden
daarvan de dupe. We grijpen in, maar tot wanneer doe je dat. Je
kunt ingrijpen tot het einde der dagen, maar dat heeft weinig
zin. Je blijft in die moeilijke positie zitten, zowel publiek
rechtelijk als privaatrechtelijk. Op een gegeven moment hebben
wij met de commissie afgesproken, dat er duidelijkheid moest ko
men over èn het achterstallig onderhoud èn de klachten die er
waren. Dat moest definitief opgelost zijn. We moesten goede
hoop hebben, en dat is ook harder gezegd, dat het beheer in de
toekomst overeind blijft en dat we in de toekomst geen nieuwe
problemen krijgen. Die twee eisen, die de commissie toen ge
steld heeft, zijn leidraad bij de beoordeling van dat punt. Aan
de eis dat de problemen verholpen moeten zijn, blijkt niet ge
heel voldaan te zijn. Er is wel goede hoop en daar is wel uit
te komen. Een ander probleem is het beheer in de toekomst. Er
ligt een brief van de N.S.A.W., waarin ze zeggen, dat ze dat be
heer in de toekomst willen voeren. In de gesprekken is dat ech
ter een beetje in twijfel getrokken. Kortom, er zijn vraagte
kens gesteld. Het is voor ons van belang, dat er spijkerharde
afspraken liggen over het beheer van deze woningen in de toe
komst. Zolang we die niet keihard op tafel hebben, is er niet
voldaan aan de twee voorwaarden, die we hebben aangenomen in de
commissie Wonen en aan datgene wat wij willen. Gegeven die con
statering kunnen we inderdaad maar één ding doen. Ik sluit me
aan bij mevrouw Van Bergen om dit voorstel aan te houden, tot
dat die spijkerharde afspraken er wel liggen.
Mevrouw VAN BERGEN-NIJEHOLT
Ik heb niet het uitstel van het voorstel bedoeld. Ik wil het
voorstel wel aannemen, maar ik wil de effectuering ervan uit
stellen
