26 JUNI 1986
378
houden, voordat er daadwerkelijk tot overdracht wordt overge
gaan. Ten aanzien van het besluit wat voor ons ligt het volgen
de. De gemeente beperkt zich na de overdracht tot een publiek
rechtelijke taak. De privaatrechtelijke taak wordt overgedragen
aan de eigenaar van deze woningen, de N.S.A.W. Als landelijk
toegelaten instelling wordt dit toezicht op beheer en exploita
tie gehouden door het ministerie van volkshuisvesting, ruimte
lijke ordening en milieu. Inzake het voorliggende besluit kun
nen we instemmen met de onder 1 en 3 genoemde voorwaarden. Van
uit de publiekrechtelijke taak van de gemeente gaan we ook ak
koord met het eerste gedeelte van voorwaarde 2, nl. de toewij
zing via de S.W.B. We zetten vraagtekens bij het tweede gedeel
te van voorwaarde twee, nl. dat de huurincasso door de
N.S.A.W. moet worden verricht conform de in Breda te hanteren
methodiek
De VOORZITTER
Ik heb vergeten U voor te stellen om in het tweede lid de woor
den "te hanteren" te vervangen door "gehanteerde". Misschien
wordt het nu iets duidelijker, tenzij U op iets anders doelde.
De heer W. VAN DONGEN
Het probleem was in ieder geval, dat wij geen vermenging van
privaatrechtelijke en publiekrechtelijke taken wilden. De enige
taak die er op dit moment ligt, betreft de tussen de gemeente
en de N.S.A.W. privaatrechtelijke taak omtrent de incasso-pro
blematiek. De gemeente heeft een voorstel gedaan, wat door de
N.S.A.W. akkoord is verklaard. Mogelijk zitten daar voor de ge
meente inhoudelijke, financiële consequenties aan.
Mevrouw RATTINK
Mevrouw Van Bergen is uitvoerig ingegaan op de problematiek
rond het complex en de behandeling daarvan in de commissies in
de vorige periode. In de laatste commissievergadering is even
eens uitvoerig over deze problematiek gepraat, net als over de
twee voorwaarden die de commissie indertijd gesteld heeft ten
aanzien van de continuïteit en de gebreken. Inzake de continuï
teit ligt er nu een brief van de heer Brokx, die de solvabili
teit van de N.S.A.W. garandeert. Er zijn toch nog wel wat vra
gen over die continuïteit. Wat gebeurt er als mocht blijken dat
de N.S.A.W. op korte termijn in de problemen zou komen? Welke
garantie is er in de toekomst voor de bewoners van het com
plex? Over de afwikkeling van de gebreken waren er nogal wat
problemen. Beide zaken hebben bij de bewoners nogal ongerust
heid gewekt over de wijze waarop in de toekomst het beheer uit
gevoerd zal worden. Het gemeentelijk woningbedrijf en de
N.S.A.W. hebben in het verleden problemen gehad over het maken
van afspraken en het uitvoeren van het beheer. De ongerustheid
van de bewoners in die zin is terecht. In de commissievergade
ring was de wijze, waarop de directeur van de N.S.A.W. zich uit
liet ten aanzien van de bewoners, niet altijd even correct. De
vragen rond de S.W.B. zijn in relatie daarmee gesteld. De onge
rustheid van de bewoners heeft geleid tot een derde voorwaar
de. Er dient meer zekerheid te komen over de wijze waarop het
