26 JUNI 1986
384
voorwaarde voldoende is ingevuld. Dat is in de commissie ge
weest. Dat de bewoners beide keren dachten, dat het over een
concreet voorstel aan de raad ging, vind ik jammer. Ze hebben
twee keer spreektijd gevraagd en dat mochten ze hebben, omdat
er een mededeling over de N.S.A.W. stond. Het voorstel zat er
toen niet in, omdat het natuurlijk pas kwam op het moment dat
de voorwaarden feitelijk waren ingevuld. Wat gebeurde er toen?
De bewonersgroep was intussen met de N.S.A.W. over een vervolg-
zaak aan het praten, nl. niet een contract tussen huurder en
verhuurder, maar een contract tussen de verhuurder en het com
plex. Die contracten ken je in Nederland praktisch niet. Ik kan
me voorstellen dat de bewonersgroep zegt dat er zoveel water
door de Mark is gegaan, dat ze een aantal collectieve zaken
goed afgesproken willen hebben. Daarvoor hebben ze een voorzet
gekregen van de N.S.A.W. Ze hebben zelf een voorzet gemaakt,
die becommentarieerd is door de directeur van het gemeentelijk
woningbedrijf. Er ligt een brief van de N.S.A.W. dat men het
voorstel, zoals becommentarieerd door de directeur van het wo
ningbedrijf, wil overnemen, maar het moet nog punt voor punt
doorgesproken worden. Daar zijn, voor zover ik weet, twee ge
sprekken over geweest, waarvan het laatste gesprek zo ongeveer
halverwege de dag afgerond is op hoofdstuk 1 1/2, voor zover ik
weet. Het overleg wordt volgende week voortgezet. De commissie
heeft gezegd: laat dat nu ook afgerond zijn, dan weten we zeker
hoe het zit. Wij gaan ervan uit dat, gezien de toezeggingen van
de N.S.A.W.de brieven die we hebben liggen, waarin staat dat
men akkoord is met het stuk, becommentarieerd door de directeur
van het woningbedrijf, zo'n collectieve beheersovereenkomst in
gevuld zal worden. Tegen die achtergrond zijn aan de overdracht
van het beheer voldoende voorwaarden verbonden. De V.V.D. en de
P.v.d.A. vragen of je nu als gemeenteraad het groene licht kunt
geven, maar de overdracht effectueren op het moment dat er fei
telijk een beheersovereenkomst ligt. Dat kan wel, maar je moet
dan goed weten wat je met elkaar afspreekt en wat de toetsing
is. Ik zou hierbij willen zeggen, dat naar mijn mening het de
beste methodiek is, dat het stuk, opgesteld door de bewoners en
becommentarieerd door de directeur van het woningbedrijf,
uitgangspunt is, dat op tafel moet liggen. Dat is ook bevestigd
door de N.S.A.W. Men wil dat zo en dan moet het ook gebeuren.
Als dat gebeurd is, kan de toetsing hier door het college
plaatsvinden en zou op dat moment de overdracht geëffectueerd
kunnen worden. Ik wilde dat op deze manier doen. Dit is niet om
het college de vrijbrief te geven om te bekijken of men er uit
is, maar juist omdat er in feite een toetsingskader ligt, nl.
het stuk, becommentarieerd door de directeur van het woningbe
drijf. Dat zou de procedure zijn, zoals ik die U zou willen
voorstellen. Daarmee zijn de garanties ingebouwd. In de rich
ting van de wat anders neergelegde vragen wil ik het volgende
zeggen. De heer Van Dongen heeft gevraagd of men met de eerste
drie voorwaarden akkoord is. Dat is inderdaad het geval. Dat be
tekent dat het incassosysteem, zoals de corporaties dat gebrui
ken, hier gevolgd wordt, en niet veel scherper. Wij hebben zelf
een systeem: bij welke achterstand ga je signaleren, met een
deurwaarder werken enz. Dat systeem werkt dan door; dat is de
