24 SEPTEMBER 1987
555
het voorstel spreekt Uw college weliswaar over een opbrengst die
minimaal gelijk moet zijn aan de boekwaarde, maar voor het
C.D.A. is van meer belang wat de deal werkelijk gaat opbrengen.
Wij kunnen er niet genoeg op hameren, dat ook bij dit gedeelte
van de onderhandelingen deskundigheid noodzakelijk is en ook
hier de kost voor de baat uitgaat. De monumentale kanttekening
betreft vooral onze zorg over de bestemming en het in stand
houden van de vrijkomende panden, onder andere in de Catha-
rinastraat. Doorslaggevend is voor ons dat in de hele deal op de
een of andere manier de garantie wordt ingebouwd, dat de vrij
komende panden in hun status als monument behouden blijven. Of
dat gebeurt door het opnemen van een voorwaarde in de overeen
komst of door het hanteren van een bestemmingsplan is een uit
werkingsprobleem. Of ook U deze garantie wilt inbouwen horen we
graag van U. Het zal duidelijk zijn dat het C.D.A. rekening
houdend met de in de commissie gedane toezeggingen, zich kan
vinden in het voorstel. Hoe en wat het stadskantoor precies gaat
worden hangt af van de nadere besluitvorming in de komende
maanden. Vooral bij het bespreken van het programma van eisen en
de verschillende financiële varianten zal deze raad nog haar
zeggenschap kunnen uitoefenen. Die zeggenschap kan mede vorm
krijgen in de commissie ad hoe uit de raad. Met betrekking tot
de toevoeging van die paar woorden in punt a is het C.D.A. van
oordeel, dat dat niets verandert aan de randvoorwaarden die in
de vroegere verwoording al ingebakken zaten.
De heer BOKKELKAMP
Mijn verhaal is wat langer, maar na de commissievergadering zal
dat wel duidelijk zijn. Ik wil mijn betoog beginnen met een
opmerking en een conclusie. De opmerking behelst het feit, dat
de V.V.D.-fractie niet k priori tegen een stadskantoor is. Dat
heb ik tijdens de commissievergadering ook gestipuleerd. De
conclusie, die overigens geheel k titre personel wordt gemaakt,
luidt dat normaliter ondernemingen nieubouw plegen (bijvoorbeeld
een hoofdkantoor) indien het goed gaat met die onderneming en
indien de cash-flow mede voldoende is om de financieringskosten
te kunnen dekken. Bij de gemeente Breda begint men aan een
dergelijk project bij een minder rooskleurige financiële positie
en vele toekomstige onzekerheden. We kunnen haast gaan denken
aan de foutieve toepassing van de Keynesiaanse theorie, oftewel
het plegen van overheidsinvesteringen teneinde de economie te
stimuleren in tijden waarin de economie is ingezakt en dat is op
dit moment niet aan de orde. Over het stadskantoor, deel ik mijn
betoog als volgt in. Als eerste punt komt de locatiekeuze aan de
orde en daarna wil ik het hebben over de wijze waarop de besluit
vorming tot stand is gekomen om een stadskantoor te bouwen. Ver
volgens ga ik in op een aantal randvoorwaarden die essentieel
zijn om een dergelijk project in de hand te houden, onder andere
architectenkeuze, financieringsmodel, package-deal en project
begeleiding. Tot slot wil ik het hebben over de commissie ad hoe
en de momenten waarop de raad nog kan ingrijpen om een mogelijk
echec te voorkomen. Ten aanzien van de locatiekeuze het volgen
de. Begrijpen wij het goed, dat het principebesluit zoals wij
dat vanavond misschien nemen, het is vanavond voor het eerst op
tafel gebracht, tevens geldt voor de locatiekeuze. Dat zou
