29 OKTOBER
676
was
en
namekosten van de percelen die we aankopen? Met name bij het
laatste heb ik grote vraagtekens. Het blijkt dat de eigenaren
van de percelen die aangekocht worden, allerlei verplichtingen
zijn aangegaan, omdat ze dachten met de vorige projectontwikke
laar daaruit te komen. Dat is niet gebeurd. In feite nemen wij
de risico's die particulieren zijn aangegaan vrolijk over, zon
der dat we er enig inzicht in hebben. Op dit moment geven we in
feite f 175.000,aan de Primarktzonder werkelijk één onder
bouwing. We geven het zo weg. Je kunt wel zeggen dat het een
prima invulling is van een stad, maar ik denk dat je dan prin
cipieel onjuist bezig bent. In de commissie was ik in principe
akkoord, mits de zaak onderbouwd ter visie gelegd zou worden,
zodat we de zaak konden controleren. Dat is niet gebeurd. De
gronden die niet ingebracht zijn, 109 m2 binnenstadsgrondbe
treffen toch een aardige som geld. Die gronden worden om niet
ingebracht, terwijl particulieren het niet doen. Ik zie niet in
waarom de gemeente daar zo'n enorme bijdrage moet leveren. Je
kunt zeggen, dat anders het plan afketst. Dat zou kunnen, maar
als je gaat beoordelen, zoals in bijlage 737 staat, dat het een
onrendabele investering is, dan wil ik dat wel hard gemaakt
zien. Dat is op dit moment niet gebeurd. Ik denk zelfs, dat het
college niet eens kan beoordelen of de Primarkt met die inves
tering onrendabel bezig is.
Wethouder RATTINK
Of de stukken ter visie worden gelegd, heb ik niet gecontro
leerd. Ik vind het spijtig als het niet gebeurd is. Ik weet dat
de tekening in ieder geval wel ter visie is gelegd, want die is
mij nog gepasseerd vandaag. Daar was namelijk ook naar gevraagd.
Op de onrendabelheid heb ik gisteren in de commissie uitdrukke
lijk antwoord gegeven. Wat betreft de kosten die met het project
gemoeid zijn en het verschil wat daarin zit, hebben we gemeend,
dat het een plek is, waarvan bleek dat het toch niet zo gemakke
lijk was er iets te ontwikkelen. De vorige ontwikkelaar is daar
ook op gestruikeld. Daar was indertijd nog een groter bedrag mee
gemoeid. Het bedrag is nu aanzienlijk lager. De mensen waren
verplichtingen aangegaan, op basis van een besluit van de ge
meente, om daar met die ontwikkelaar in zee te gaan. Die mensen
wisten, dat er een plan was om de Haagdijk wat te gaan opkrik
ken. We moeten blij zijn, dat het plan uiteindelijk gerealiseerd
kan worden en dat die plaatsen er ook bij betrokken zijn. Die
panden waren op dat moment nou niet bepaald in een ideale staat.
Het is de bedoeling dat de Haagdijk en de Boschstraat wat dat
betreft mee zouden doen in de plannen. Vandaar dat wij het ver
antwoord vonden om de f 175.000,daaraan uit te geven. De
buurt is het daar ook mee eens. Ik zal vragen om de stukken
achteraf nog ter visie te leggen.
De heer GARRITSEN
Het lijkt me toch zinnig om te weten hoe het nu in feite staat
met de hele financiering van die 12 premie-huurwoningen. Is die
zaak helemaal financieel gebakken, zoals het behoort te zijn.
Dan zou duidelijk zijn, dat die f 175.000,naar de Primarkt
gaan. De vergelijking met Beerens en de vorigeproject-ontwikkt-
laar gaat natuurlijk niet op, omdat de inbreng van een parkeer-
