1 FEBRUARI 1988
U zit al namens een club in het college, dacht ik. We
As
Wethouder RATTINK ni
Ik ben net duidelijk genoeg geweest. De heer De Leeuw vraagt: kw
hoe loopt het project? Er zijn inmiddels 16 woningen verkocht. ee
Het project loopt dus goed, nog voordat de eerste paal de grond ev
in is. Over de reactie van het ministerie het volgende. Ik heb
daar geen brief van. Ik heb een gesprek op het ministerie gehad Ak
waar ik met ambtenaren heb gesproken. Zij zullen U natuurlijk
geen uitspraak in die zin ontlokken. Men heeft gezegd: we nemen 29
het voor kennisgeving aan en we verwachten dat in de nota volks
huisvesting voor de toekomst over dit soort projecten een alge
mene beleidsuitspraak zal komen. We kunnen dan verwachten hoe
men er landelijk tegenaan kijkt. Gevraagd is: "moet dat wel of jwje
geen aparte stichting zijn of wel of geen corporatie"? Gezien wi
het beladen begrip op dit moment door een aantal experimenten
waar wat problemen zijn geweest, heeft men gezegd: "we vinden Ak
het juist dat enkele maatregelen hier genomen zijn ter afdekking ge
van het verkleinen van het risico". Dat sprak hen wel aan. Nog
maals, je krijgt daar geen brief van, want dat zou betekenen dat 30
je een beleidsuitspraak vraagt. Zoals U weet kost dat niet al
leen hier, maar ook daar enige tijd voordat die er is. Naar ver
wachting zal die in de nota volkshuisvesting verschijnen. Over
het wel of niet inschakelen van een stichting kunnen we inder- De
daad van mening verschillen. Een stichting moet meestal nog een Wa
know-how opbouwen en bij een corporatie is die er. Mocht er een wa
tweede experiment zijn, dan is het zinnig om daarover in de com- sc
missie nog een keer van gedachten te wisselen. Wel is het zo, en af
dan in de richting van de heer De Leeuw, dat in eerste instantie he
dit project van de grond is getild. Een tweede project is een Vr
zaak tussen corporatie en kopers en dat geldt ook voor de index- de
ering. Juist de mate waarin een corporatie betrokken Is, vereist ta
weer verantwoordelijkheid van de gemeente. Mocht er een tweede ni
project komen, dan zullen we in de commissie daarover nog eens wi
met elkaar van gedachten wisselen. Mogelijk ligt dan de beleids- n
uitspraak van het ministerie op tafel. Wat betreft het gevolg er
voor het grondbedrijf het volgende. Als je een exploitatie-opzet ge
maakt en je gaat daarmee akkoord, dan kun je je afvragen of we Vo
dat elders verhalen. Zo hebben we voor alle stuken grond in de ma
stad een exploitatie-opzet. Het is niet zo, dat Je dat allemaal bi
bij elkaar moet gaan betrekken. De exploitatie die daar ligt, ui
wordt in ieder geval gehaald. Anders was er al eerder gevraagd: li
bent U daar iets tekort gekomen waar moet het dan eventueel van- Vo
daan komen? Over de 20.000,het volgende. Ik heb net al aan- op
gegeven, dat je natuurlijk niet alles kunt hebben als je in een to
dergelijk project een woning koopt. Het is een garantie dat je
de aankoopprijs terugkrijgt. Het beheer is gegarandeerd in een c.
bepaalde vorm. Er is een risico-afdekking naar de corporatie zo
toe. Het is 'inderdaad niet de constructie van het kopen op de de
vrije markt, maar daarvoor krijg je een aantal andere zaken op
terug, onder andere deze constructie. mi
Mevrouw VAN BERGEN-NIJEHOLT Te
Die je dus wel duur betaalt? ac
va
62
