1 FEBRUARI 1988
67
argumenten die in het raadsvoorstel genoemd zijn. Dat spreekt
ons niet aan. Er moeten waarschijnlijk andere bedoelingen of
andere zaken aan de orde zijn. Er worden appartementen gebouwd
met een huur van 800,tot 1. 300,voor tweeverdieners en
voor senioren. Er is weer heel duidelijk gebleken, dat men
bouwt voor de rijken.
Wethouder RATTINK
Het is een moeizaam project. Dat is door verschillende sprekers
gezegd. In het structuurplan voor de binnenstad is duidelijk
over de invulling van deze plaats gesproken en zonder parkeerge
legenheid er onder. Er is geprobeerd om hier een woningbouwpro
ject van de grond te krijgen, allereerst met het A.B.P. Door
wijzigingen in premieregelingen en tal van andere moeilijkheden
zoals in het preadvies vermeld staat, zag het A.B.P. het project
niet meer zitten. De Woonruimtewet onder andere was een struikel
blok, waardoor men het rendement van het project niet meer zag
zitten.
Mevrouw PAULUSSEN
Is dat zo?
Wethouder RATTINK
Het A.B.P. is niet voor niets afgehaakt na zeer moeizame onder
handelingen die aardig wat jaren in beslag genomen hebben. Toch
zou de aansluiting tussen de Boschstraat en de binnenstad ge
maakt moeten worden. Er is op dat moment besloten om het met een
belegger te doen, omdat elders sociale woningbouw gerealiseerd
werd. In die jaren was er geen sprake van, dat daar specifieke
woningbouw zou komen, omdat men die contingenten al elders had
ingezet. Toch wilden we die plek invullen en we wilden het plan
niet uitsmeren over latere jaren. Op tal van plaatsen in de bin
nenstad is er sociale woningbouw gerealiseerd. Je kunt die zaak
bovendien niet alsmaar laten liggen, want dat betekent dat er
rente bijkomt en de verliezen oplopen. We halen met dit voor
stel, zij het inderdaad met de 150.000,de exploitatie-op
zet. Ook met het G.A.K. waren er moeizame onderhandelingen over
o.a. de vormgeving en het onderkelderen van de gebouwen. Onder
kelderen voor een parkeergarage is niet zo simpel en het vergt
nogal wat extra investeringen. Met de exploitatie-opzet hebben
wij de marktwaarde gehaald. Aan de ene kant heeft U liever socia
le woningbouw, maar dat betekent nog meer geld erbijAan de
andere kant wilt U nog meer opbrengst, maar dat zou betekenen
winkels en kantoren. Het blijft een zaak waarin U elkaar enigs
zins tegenspreekt.
De heer GARRITSEN
Het zou toch ook zo kunnen zijn, dat je met deze grondopbrengst
wel sociale woningbouw kunt realiseren. Die beoordeling is niet
mogelijk. U trekt conclusies die wij compleet niet kunnen beoor
delen.
Wethouder RATTINK
Ik heb aangegeven waarom Indertijd de onderhandelingen zo moei
zaam zijn gelopen. Het is geen simpele plek om in te vullen. Als
