19 DECEMBER 1991
582
319. INSTROOMPROJECT ETNISCHE MINDERHEDEN IN HET LEERLINGWEZEN.
320. PERSONELE- EN RECHTSPOSITIONELE KNELPUNTEN SCHOUWBURG.
321VERZOEK VAN DE OPENBARE BIBLIOTHEEK OM EEN BHDRAGE VAN 80.000,-
VOOR 1991 TEN BEHOEVE VAN DE OPVANG VAN LANGDURIG ZIEKEN.
Akkoord.
322. RUIL VAN ONROEREND GOED MET VAN OPSTAL VASTGOED V.O.F.,
BLOEMENMARKT 28, 4701 JB ROOSENDAAL.
De heer GARRITSEN
Ik kan mij voorstellen dat, als je de bibliotheek en de muziekschool wilt realiseren en iemand
anders heeft nog grond in eigendom, dit een bottle-neck is voor het geheel en dat je kijkt hoe
je die zaken kunt oplossen, zodat de grond op tijd beschikbaar is. Van onze kant hebben wij dit
voorstel nog eens goed bekeken en met name hebben wij op twee punten toch wel wat nadere
vragen. Het gaat en ik heb begrepen dat dit punt in de commissie ook aan de orde is geweest,
om de grondruil die erin zit. De gemeente levert in feite een nogal grote oppervlakte: 3.500
vierkante meter bruto vloeroppervlakte aan Van Opstal, terwijl datgene wat zij ervoor terugkrijgt
niet echt in verhouding staat. Dus daar hebben wij nogal wat moeite mee. Maar het tweede punt
is dat de gemeente zich in artikel 8 verplicht om voor juni 1995 dat terrein in bouwrijpe staat
op te leveren. Nu denken wij, als je al aangeeft welke functies daar moeten komen en als je het
jaartal al aangeeft, dat je in feite toch vooruit loopt op de discussie die nog moet plaatsvinden:
welke bestemming ga je aan dat terrein geven. Het structuurplan voor dat deel van de stad moet
nog worden ingevuld en dan vinden wij het niet juist om dat op deze wijze al aan iemand toe
te zeggen. Je krijgt straks een situatie dat je dit op die wijze moet invullen, terwijl mogelijk het
structuurplan voor de binnenstad, als we dat straks zien, zegt dat het misschien op een hele andere
manier beter zou kunnen. Dan zit je weer met een claim en op het moment dat je er vanaf wilt
komen zitje met artikel 9: je moet dan iets gelijkwaardigs aanbieden. Wij hebben in de stad al
verschillende afkoopprojecten, zou ik bijna zeggen, gehad. Ik denk met name aan de Gouden
Driehoek en dat zijn toch niet van die zaken die, denk ik, altijd even gelukkig zijn, dan ben je
met handen en voeten gebonden. Nogmaals, ik vind dat je niet vooruit moet lopen op een
structuurplan, de vaststelling van een bestemmingsplan, en dit soort contracten al moet afsluiten.
Wethouder RöMKENS
Terecht merkt de heer Garritsen op dat over dit voorstel uitvoerig in de commissie al van
gedachten is gewisseld. Daar is onder meer de vraag die hij stelt ook nader toegelicht. Waar
praten wij over? Wij praten over een stuk grond op het onderhavige terrein waar de bibliotheek
en het instituut kunstzinnige vorming gevestigd gaan worden, waar op dit ogenblik op basis van
het vigerende bestemmingsplan geen beperkingen aanwezig zijn ten aanzien van bouwhoogten
noch qua invulling. Op basis van de feitelijke situatie betekent dat dat daar 2.800 vierkante meter
b.v.o. kan worden gerealiseerd. Dat moet worden gerelateerd aan de aantallen meters b.v.o.
waar hier de ruil over plaatsvindt, niet het grondoppervlak uitsluitend. Dat is punt een. Dat hebben
wij ook uitgebreid toegelicht in de commissie. Het tweede punt: het is een onderdeel van de
overeenkomst. De datum 1 juni 1995 is bewust gekozen omdat, zoals U weet, fase 2 van het
project St. Janstraat plaatsvindt nd verhuizing van St. Joost naar Markendaal. Dat zal uiterlijk
plaatsvinden aan het einde van het schooljaar 1993-1994, dus zeg 1 juli 1994. Voor het verbouwen
van (het huidige) St. Joost in de richting van de voormalige beeldenaar is de planning een halfjaar,
dat betekent 1 januari 1995. Er is ruimte genomen tot 1 juni 1995 om enerzijds in alle rust te
