29 APRIL 1993
240
juist, hij gelooft daar niet in maar dat geloof kan ik hem dan blijkbaar niet geven, dat daarmee
geen verhuisketen op gang kan komen die met name de zeer goedkope voorraad vrij zou
kunnen maken voor die mensen met de laagste inkomens. Wij zijn van mening dat dat wel
moet lukken en hij constateert nu dat dat nog geen effect heeft gehad. Dat kan ik me heel
goed voorstellen omdat we op dit moment langzaam maar zeker op gang komen met het
aanbieden van alternatieven. Waar nadrukkelijk namelijk wel heel duidelijk die verhuisketen te
zien is bij de specifieke woningen voor ouderen waarbij je constateert dat dat toch een forse
verhuisketen met zich meebrengt. Het zijn vaak mensen uit de buurt die naar de aanleun- en
steunpuntwoningen gaan en daarmee woningen vrijmaken voor de doelgroep. Kortom, wij zijn
nog niet zo wanhopig als de heer Maas dat het niet helpt. Onze zorgen hebben wij uiteraard
wel want we kunnen niemand dwingen. Maar van het op een gegeven moment alleen maar
toevoegen aan de sociale woningbouw, voor zover dat in de toekomst nog sociale woningbouw
is gelet op de plannen van het Rijk, moeten we zeggen dat het niet een bijdrage levert tot de
huisvesting voor de lagere doelgroepen. Daarvoor zullen wij andere inventieve maatregelen
moeten nemen maar we hopen wel in ieder geval die verhuisketen op gang te brengen.
De heer MAAS.
Er worden een paar opmerkingen gemaakt door de wethouder. Ten eerste het woningmarkton
derzoek: dat is van 1991. Ik sluit niet uit dat het toch al weer iets achterhaald is, dus ik vind
het wel een wat oud onderzoek om daarop zo'n belangrijk programmeringskader te baseren.
Met betrekking tot die verhuisketens is het wel zo dat het beleid van de staatssecretaris al wat
langer in gang is gezet en ik zou geen voorbeelden kunnen noemen van steden waar die
verhuisketens echt goed op gang zijn gekomen, dus ik maak me er toch wel in die zin
behoorlijk zorgen over zodat ik daarin inderdaad niet zoveel vertrouwen heb. De wethouder
merkte nog op dat wij elkaar daarover kennelijk niet kunnen overtuigen, we hebben hierover
al vaker een discussie gehad en de standpunten liggen op dit moment tamelijk vast. Dat is
eigenlijk hetgeen wat ik daarover kan constateren en de conclusie is in ieder geval duidelijk,
we zullen onze steun aan dit voorstel onthouden.
De VOORZITTER
Dat nu is een droevige mededeling waarop de wethouder nu gaat reageren.
Wethouder DE BRUIJN
Voorzitter, bedroefd? Misschien wel want ik denk dat in het programma toch in ieder geval
wordt getracht huisvesting naar de toekomst te bieden voor de mensen die een woning zoeken
en welke inkomstencategorie zij ook hebben, als we woningen moeten aanbieden dan zullen
wij dat zeker ook moeten doen. Ik ben het met de heer Maas eens dat het woningmarkton
derzoek van 1991 misschien wat achterhaald is, de markt verandert snel en sterk. We hebben
in ieder geval in de commissie aangegeven dat we op korte termijn een gesprek hebben met
zowel de sociale beheerders als de particuliere beheerders om te kijken wat de laatste effecten
zijn op de woningmarkt en we zullen proberen dat tenminste jaarlijks te gaan doen om
effectiever de ontwikkelingen daarin te kunnen volgen. Overigens wil ik de heer Maas daarbij
niet de worst voorhouden dat dat mogelijk tot andere aantallen leidt in de sociale huursector.
Dat het beleid van de staatssecretaris zoals u zegt al lange tijd is neergelegd, daarover ben ik
het volledig eens. Ik ben niet gigantisch optimistisch over de directe effecten van de doorstro
mingsketen, ik denk alleen dat het langzaam maar zeker op gang zal gaan komen en dat dit de
enige mogelijkheid is om de echte goedkope voorraad vrij te krijgen en niet toevoeging van de
nieuwbouw, dus zijn echte somberheid deel ik niet geheel maar ik heb wel mijn scepsis daarin
en daarin kan ik de heer Maas ondersteunen.
