23 SEPTEMBER 1993
399
De heer DE LEEUW
Op mijn vraag die met name ging over de flexibiliteit ten aanzien van bestemmingsplannen om
te voorkomen dat kaalslag ontstaat, heb ik geen reactie gekregen.
De heer MAAS
De wethouder verwacht een groei van de kantorenmarkt zoals in de nota voorgespiegeld, gebaseerd
op in het verleden gerealiseerde cijfers. Ik weet niet welke cijfers hij daar heeft bijgehaald, maar
de jaarrekening van het Grondbedrijf geeft over het afgelopen jaar te zien dat slechts de helft
van de beschikbare grond voor kantoren is uitgegeven. Dus wat dat betreft vind ik dat optimisme
wat weinig onderbouwd. Ten tweede baseert de wethouder dat optimisme op het te verwachten
economisch herstel. Ik weet niet waar hij dat op baseert, maar de partijgenoot van de wethouder
heeft vandaag bij de Algemene Beschouwingen
Wethouder TAKS
De wethouder heeft veel partijgenoten, zoals u weet.
De heer MAAS
De heer Bolkestein heeft vandaag gezegd dat hij met dit kabinetsbeleid in ieder geval geen
economisch herstel verwacht. Dus dat is misschien toch
Wethouder TAKS
Maar het kabinetblijft toch nietzitten, denktu? Volgendjaar zijn er verkiezingen, mijnheer Maas,
dat weet u ook heel goed. Er komt toch een nieuw kabinet.
De heer MAAS
Er zijn volgend jaar verkiezingen maar als dat zou betekenen dat dat al binnen drie jaar een
dermate economisch herstel oplevert dat wij met de evaluatie al zo'n groei van de kantoren kunnen
gaan verwachten, dan vind ik dat in ieder geval toch ook wel wat voorbarig. Wat betreft de
Spoorzone doet de wethouder een enkele toezegging met betrekking tot de door mij beoogde
woningen en winkels. Ik weet niet waarop die toezegging is gebaseerd, maar er heeft geen
afweging plaatsgevonden tussen die kantoren èn die woningen en winkels. 70.000 m2 kantoren
zou daar moeten komen. Mijn vraag in de eerste termijn was: als wij van die 70.000 m2 kantoren
uitgaan, zijn daar dan nog woningen en winkels mogelijk? Ik kan die berekening zelf niet maken,
maar die afweging zou dan toch in ieder geval op voorhand moeten worden gemaakt.
Wethouder TAKS
Er zijn enkele vragen die voor een deel op het terrein van de heer Koekkoek liggen, maar ik
denk dat ik zonder meer kan zeggen, wat betreft de woningen en winkels waarover de heer Maas
zich zorgen maakt, dat het de bedoeling is dat gelijk op kantoren, woningen en winkels worden
ontwikkeld. Ik zou zeggen, wacht even op de structuurvisie die eind dit jaar verschijnt. Het is
nadrukkelijk niet de bedoeling eerst kantoren te bouwen en dan pas later te kijken naar de
mogelijkheden voor woningen en voor winkels. Neen, het gaat gelijk op. Wat betreft de
bestemmingsplannen en de kaalslagproblematiek en dat zit ook in de portefeuille van collega
Koekkoek, is het niet de bedoeling op grote schaal kaalslag te plegen om kantoorlocaties
beschikbaar te krijgen. Het is ook niet te verwachten, gezien de locaties die worden aangeduid.
Ik denk dat daarover geen bezorgdheid nodig is. Of u moet uw vraag verduidelijken, mijnheer
De Leeuw, dan kan ik misschien wat concreter daarop ingaan. Maar ik denk dan op het terrein
van de heer Koekkoek te komen. Gaat uw gang.
