29 MAART 1994
160
namelijk om het woord "maximaal" te wijzigen, en dus mede het voorstel aan de wethouder doet
om dat woord te vervangen door "circa", alhoewel wij daaraan natuurlijk vastkoppelen dat we
op een later tijdstip over de totale financiële gevolgen, de planontwikkeling en dergelijke, tot een
definitieve besluitvorming moeten komen, waarbij dan de totale raad zal zijn betrokken. Ik ga
op dit moment nog niet in op de drie moties die zijn ingediend, ik wacht af wat de betreffende
wethouder daarop gaat zeggen.
De heer VAN DE STEENOVEN
Ik zal mij beperken tot de paar politieke hoofdpunten en de punten van meningsverschil die zijn
overgebleven. Allereerst wil ik het volgende zeggen. De heer Bokkelkamp heeft de voetbal erbij
gehaald en heeft gesproken over het doel en dat wij hem er niet goed in zouden schieten. Ik denk
dat het probleem is dat wij verschillende doelen hebben. Ik krijg van de VVD heel nadrukkelijk
het gevoel dat alles draait om de grondexploitatie, dat die het hoofddoel is. Dat heeft mijnheer
Bokkelkamp ook eerder in de commissie Financiën gezegd: opbrengstmaximalisatie. Voor ons
is dat niet het hoofdpunt. Integendeel, wij vinden dat dit zo'n belangrijke plek in de stad is, dat
je daar in de eerste plaats gewoon een hele goede invulling wilt en dat is ook de ambitie van dit
plan, de rapportage, de architectonische kwaliteit die men beoogt maar dat vind ik ook voor wat
betreft de functies die je daar creëert in dat gebied. Het wordt een vrij forse buurt. Wij vinden
dus dat de kwaliteit het uitgangspunt moet zijn. Wat betreft de grondexploitatie vind ik het gewoon
een beetje misplaatst om die nu tot een hoofdpuntte maken, want dan hadden wij dat eerder moeten
doen. Dan hadden wij ook streng moeten zijn toen wij besloten om daar een Chassétheater te
vestigen en daar allerlei kantoren te vestigen en noem maar op, dan had je daarin consequent moeten
zijn. Wij hebben eerst geaccepteerd dat er nu al meer dan 4 miljoen verlies op de reeds besloten
zaken wordt geleden, dan vind ik dat daar tegenover eventueel ook best enig verlies op een stukje
sociale woningbouw mag staan. Dat is best mogelijk. Wij moeten de grondexploitatie ook integraal
bekijken, dat is voortdurend een uitgangspunt geweest, maar de kwaliteit staat voorop. Ik vind
het gewoon belangrijk dat er in elke grotere woningbouwlocatie ook voldoende sociale woningbouw
naar voren komt, dus ik denk dat er naast de 100 sociale koopwoningen die daar al zijn gepland,
ook 100 woningen in de sociale huursector zouden moeten worden gerealiseerd. Wat dat betreft
zou het mij erg veel waard zijn als de wethouder zou ingaan op de suggestie van de heer Van Gurp,
door gewoon te zeggen: ik bedoel dat men uitgaat van circa 100 woningen. Het is een onderzoeks
opdracht. Wij zien dan later wel wat dan precies de consequenties zijn. Tot slot betreffende de
moties van Groen Links: over de motie over PARA heb ik in de eerste termijn al gezegd, als wij
kijken naar de ruimtelijke uitgangspunten en je zou PARA vestigen in de Van Weerden
Poelmankantine, dan heeft dat nogal wat consequenties voor die locatie en daar omheen, dan beperk
je toch in grote mate de mogelijkheden om die in te vullen. Wij geven er de voorkeur aan om PARA
op een andere plek in de stad te vestigen en ik hoop dat wij en zo heb ik het ook begrepen, op
korte termijn ontwikkelingen daarover kunnen verwachten.
De heer GARRITSEN
Toch even een korte reactie. Ik vind dat wat jammer, omdat de discussie vaak erover gaat om
op dat terrein de culturele functies in de hoek van de stad te plaatsen, het zou op zich ruimtelijk
heel goed daarin passen. Wij zeggen ook niet dat het absoluut moet of zo, maar neem het gewoon
in het onderzoek mee.
De heer VAN DE STEENOVEN
Voorzover ik dat nu kan inschatten heb je met geluidszonering en dat soort dingen te maken en
als je op die plek ontwikkelt, als je daar PARA zou moeten zetten dan brengt dat nogal wat eisen
met zich mee, ook ruimtelijk en dan beperkt dat de mogelijkheid om daar je woningbouw te
realiseren. Als dat dan gaat betekenen datje een groot aantal woningen uit je plan moet schrappen,
