2 JUNI 1994
263
De heer BOER
Ik sluit natuurlijk aan bij de discussie die gaat en wij willen onze verbazing ook uitspreken over
de splitsing van de geesten bij Groen Links. Wij zijn er de vorige periode niet bij geweest en
daarom vraag ik in hoeverre de wethouder in persoon ook in de vorige periode steeds tegen verkoop
van gronden heeft gestemd. Misschien had mijnheer Bokkelkamp daar iets over kunnen zeggen.
Maar anders heb je natuurlijk een hele duidelijke vreemde splitsing aangaande het stemgedrag
in het verleden en nu. Dat hebben we een paar keer meer gezien, waarbij op een gegeven moment
wethouders plotseling vóór zaken zijn waar ze een hele tijd tegen zijn geweest, om maar een
bepaalde plaats in te nemen. En dat zou ik betreuren voor de totale democratie.
Wethouder VAN DONGEN
Het waren uitgebreide stemverklaringen. Het college heeft unaniem verstandelijk geoordeeld over
dit besluit en u dit voorstel voorgelegd. Verder geen toelichting.
Akkoord, met de aantekening dat de fractie van Groen Links met uitzondering van wethouder
Maas geacht wil worden te hebben tegengestemd.
118. VERKOOP VAN GROND, GELEGEN AAN DE ELLEBOOG, AAN BASTION HOTELS
NEDERLAND B.V.
Mevrouw CROFT-MITTELMEIJER
Ik heb eigenlijk een vraag. We hebben de discussie al een beetje in de commissie gehad en we
hebben al een cursus grondexploitatie gehadEr zal straks een reconstructie worden gemaakt voor
de weg die daar wordt aangelegd. Die reconstructie kost geld en die is, volgens de ambtenaren,
opgenomen in de grondprijs. Verderop in een raadsvoorstel staat een reconstructie waarin gesproken
wordt over 120.000,- voor een reconstructie bij een kruispunt aan de Hero. Als ik de koopsom
zie van de gronden en daarvan vervolgens 120.000,- zou aftrekken, dan wordt het bijna voor
een appel en een ei verkocht aan Bastion Hotels. En dat bevreemdt mij toch wel, want dat soort
kosten worden meegenomen en die reconstructie is wel ten bate van het hotel. In hoeverre kan
daarop worden ingegaan en als je dat erbij gaat rekenen, hoeveel zou de reconstructie hebben gekost
en wat is dan uiteindelijk de opbrengst van de grond. Bij een bestemmingsplan hoort natuurlijk
altijd de weg, er moet een toegang zijn tot de grond of wat dan ook. Maar zo wordt het natuurlijk
wel een beetje een dure kwestie, als daar speciaal voor één perceel een hele reconstructie wordt
gerealiseerd en dat de eigenaar het dan bijna voor niks krijgt.
Wethouder VAN DONGEN
Blijkbaar moeten wij nog eens praten over wat onder de grondexploitatie, onder het onderdeel
bouwrijp maken wordt verstaan. Daar hoort ook de ontsluiting bij, daarin moet ook worden
voorzien voor de bijbehorende bestemming. De opbrengst van de bestemmingen en van de functies
wordt daarvoor ook gebruikt. Dat het zich hier concentreert op één bestemming is in feite niet
zo, want u moet het wel zien in het totaal van het hele exploitatiegebied dat hiervoor van toepassing
is en waarvan de opbrengsten van de verkoop worden gebruikt voor het bouwrijp maken, voor
overige voorzieningen, gemeenschappelijke voorzieningen en voorzieningen voor algemeen nut.
En ook de ontsluiting van dit concrete terrein hoort daarbij.
Mevrouw CROFT-MITTELMEUER
Ik heb nog geen antwoord gehad op de vraag, hoeveel zo'n reconstructie heeft gekost. Daarvan
moet toch een prijs bekend zijn? Naar mijn mening is de reconstructie specifiek voor dit perceel,
het is voor de mensen die naar het hotel toe gaan of die er vandaan komen en het is voor de
