1 JUNI 1995
407
wordt in Steenakker-Noord langs de West-tangent. Dat laat onverlet allereerst de bedrijfsdoeleinden
langs de West-tangent in Steenakker-Zuid, waar middels een vrijstellingsbevoegdheid autobedrijven
kunnen worden gevestigd. Dus dat betekent dat langs de West-tangent aan de zuidzijde autobedrijven
kunnen worden gevestigd.
Wethouder DE BRUUN
De tweede vrijstellingsbevoegdheid die is opgenomen en ik zal zo even aangeven hoe die relatie
is met die 20.000 m2, is de vrijstellingsbevoegdheid in het stadionblok zelf. Op dit moment is de
bestemming commerciële doeleinden. Dat kan variëren van kantoorruimten, horecahome,
sponsorhome, spelershome, bedrijfsruimten, materiaalvoorzieningen en dergelijke. Dus ook
kantoorruimte zou in het stadion kunnen. Daarvan is op een gegeven moment gezegd: wellicht
is perifere detailhandel daar een mogelijkheid. Hoe kader je dat nou in binnen dat distributie
planologisch onderzoek (d.p.o.) dat heeft aangegeven: Breda heeft op dit moment nog ruimte,
het is uiteraard een momentopname, voor 20.000 m2 extra perifere detailhandel. De Kamer van
Koophandel heeft daar ook over geadviseerd. Welke beleidsmatige ruimte is er nu om in het
stadionvlak de perifere detailhandel mogelijk te maken, waarbij wij, middels de vrijstellingsbe
voegdheid, tot die 6.000 m2 willen gaan? Dat is als die 20.000 m2 is gevuld met vooral
nieuwkomers, laat ik ze zo even noemen, en in de toekomst een nader d.p.o., want alleen op basis
van een d.p.o. kan worden aangegeven dat Breda meer ruimte kan gebruiken. Dus eerst die 20.000
m2 van de gemeente zelf, om het zo maar eens even te zeggen. Het kan ook zijn dat de 20.000
m2 die wij denken te realiseren op Steenakker-Noord voor een fors deel wordt gevuld met bestaande
bedrijven elders in Breda. Dat betekent dus verplaatsing en geen uitbreiding in relatie tot die20.000
m2 die mogelijk is. Op dat moment zou er ruimte ontstaan, nadat weer die 20.000 m2 van de
gemeente was gevuld, om in het stadion zo'n 6.000 m2 toe te voegen. Dat betekent dus:
uitgangspunt is het d.p.o. dat zegt: 20.000 m2 kan nu worden toegevoegd. We gaan daarbij in
principe uit van datgene wat in onze eigen perifere detailhandel-bestemming zal worden opgenomen.
Is er geen toename van 20.000 m2 perifere detailhandel conform het distributie-planologisch
onderzoek, dan kan die ruimte worden opgevuld in het NAC-stadion, tenzij er zich nieuwe
ontwikkelingen hebben voorgedaan waardoor zo'n distributie-planologisch onderzoek in zijn nieuwe
vorm andere mogelijkheden aangeeft. Maar ook dan, nadrukkelijk, weer de discussie met de Kamer
van Koophandel en de branche-organisaties of dat een mogelijkheid voor Breda is.
De heer SINKE
Bij interruptie. Maar dat betekent dat dus niet het aantal vierkante meters dat in het stadion komt
in mindering komt op de 20.000 m2 voor Steenakker-Noord? Er komt altijd 20.000 m2 in Noord,
en wat er in het stadion komt is óf afhankelijk van een verhuizing elders, óf van een nieuw
onderzoek.
Wethouder DE BRUUN
Ja, dat klopt. Dat wat betreft de perifere detailhandel. Danhetvolgendewat betreft de infrastructuur
en de andere wijziging die minder te maken heeft met de GRI. De GRI had nadrukkelijk ook zijn
gevolgen voor die perifere detailhandel. Wat betreft de andere wijzigingen het volgende. Mede
naar aanleiding van de bedenkingen die zijn ingediend op het bestemmingsplan, is over het
brandstofverkooppunt uitgebreid gepraat met de bedrijven. Ook in de commissie is daarvoor forse
aandacht gevraagd. Het betekende namelijk dat we het tweerichtingenfietspad, dat we net hadden
aangelegd langs de Lunetstraat, weer zouden moeten verkassen achter het benzineverkooppunt
langs. Allereerst was dat verleggen van het fietspad, de verlichting en dergelijke natuurlijk een
forse financiële aderlating. Dan moet u aan meer dan enkele tonnen denken. En aan de andere
kant had het natuurlijk nogal wat nadelen. Allereerst: hoe kijkt de Provincie of Rijkswaterstaat
tegen zijn subsidiegeving aan voor zo'n fietspad? Die zullen zich minstens achter hun oren krabben
