29 JUNI 1995
504
147. VOORBEREIDINGSBESLUIT VOOR HET GEBIED HZER HEK E.O.
Akkoord.
148. VOORBEREIDINGSBESLUIT VOOR HET GEBIED GELEGEN IN KROGTEN-ZUID.
EERSTE TERMIJN
Mevrouw CROFT-MITTELMEUER
Ja, het hangt een beetje samen met het punt dat hierna komt. En op zich zouden we het prettig
hebben gevonden als er een voorbereidingsbesluitzou zijn gekomen voor de hele Belcrum, want
we hebben nu al twee losse voorbereidingsbesluitenliggen, namelijk het spoorzone-gedeelte, het
slachthuis en nu komt er een derde aan. Een voorbereidingsbesluit dient voornamelijk ter
bescherming van ongewenste ontwikkelingen. Ik denk dat er in dit geval een juridisch vreemde
constructie wordt gekozen. Er ligt namelijk al een bouwaanvraag en ik denk dat het een probleem
gaat opleveren om daar straks nog iets aan te kunnen doen. De bouwaanvraag was er eerder dan
het voorbereidingsbesluit. Hoe goed ik het ook vind om daar een voorbereidingsbesluit te nemen,
dan had het beter integraal kunnen gebeuren. Ik denk datje in de richting van de rechter een sterker
verhaal hebt als je kunt zeggen dat het samenhangt met de ontwikkelingsschets Belcrum-Krogten
in plaats van dit nu uitsluitend voor dit perceel te doen, waar net een bouwplan op binnengekomen
is. Dat lijkt me echt een beetje paniekvoetbal en dat hadden we willen voorkomen. Misschien zou
het verstandiger zijn als het college dit even beraadt en misschien tot een volledig voorbereidingsbe
sluit kan komen. En dan kunnen we er ter plekke een kaart bij tekenen voor de hele Belcrum.
Wethouder DE BRUUN
Ik ben het met mevrouw Croft volledig eens dat dit geen enkel handvat biedt om datgene wat onder
agendapunt 149 staat, te attaqueren, om het maar eens in de voetbaltermen te houden. Het betekent
alleen dat we op andere stukken grond in dit gebied, waar nog geen bestemmingsplan op ligt,
dergelijke ontwikkelingen kunnen voorkomen en mocht, om wat voor reden dan ook, het bedoelde
onder 149 niet doorgaan, daar in ieder geval de bescherming op te hebben liggen. Ik geef toe dat
we geconstateerd hebben dat er ineens een volledig uitgewerkt bouwplan lag. Normaal vindt daar
overleg over plaats en dat is hier niet gebeurd. We zijn daarmee geconfronteerd, we proberen
te redden wat te redden valt. Dat betekent, en dat een beetje in aansluiting op de vraag of je niet
een voorbereidingsbesluit moet nemen voor de hele Belcrum, dat we op dit moment aan het
inventariseren zijn. Het gaat om alle, mag ik het zo even zeggen, grijze gebieden in het Bredase
waar geen bestemmingsplan op ligt en waar zich op een gegeven moment mogelijke ontwikkelingen
kunnen voordoen die wij wellicht niet wensen. De eerste kaarten zijn al binnen. Daarna kijken
we met welke juridische mogelijkheid wij voor de totale stad iets kunnen doen om die bescherming
op te leggen, zodat we niet alleen in de Belcrum, maar ook in andere woonwijken niet ineens gecon
fronteerd worden met dit soort actiesWe zullen in de eerstvolgende commissie, ik denk in septem
ber, erover praten hoe we dat aanpakken.
TWEEDE TERMIJN
Mevrouw CROFT-MITTELMEIJER
Ik ben blij dat de wethouder inderdaad toegeeft dat het een beetje aan de late kant is in dit geval.
Dat is heel duidelijk. Maar is het nu niet een beetje olie op het vuur gooien door dit voor
bereidingsbesluit te nemen? We hebben die brief net gekregen, waarin Decodamum er heel duidelijk
op wijst dat dit eigenlijk niet kan. Ze zullen er ook zeker mee naar de rechter stappen, want we
gaan straks verdagen, omdat het voorbereidingsbesluit genomen wordt. Daar krijg je natuurlijk
de grootst mogelijke problemen mee. Is het dan nu niet verstandiger, omdat we te laat zijn, om
op een andere manier te proberen tot een compromis te komen, zodat we er een gewenste
ontwikkeling van kunnen maken. Kijk, dat ze daar iets gaan doen is nu duidelijk en ik denk dat
we wat dat betreft gewoon het nakijken zullen krijgen en het voorbereidingsbesluit is daar geen
