29 JUNI 1995
518
De heer SCHRODER
Dus begrijp ik goed, dat het feit dat Proper/Stok nu "nee" zegt tegen het nader uitwerken, een
inschatting is van haar kansen? Proper/Stok zou inschatten, in uw redenering, dat haar kansen
groter zijn wanneer ze "nee" zeggen tegen de nadere uitwerking, zoals besloten is in de raad van
9 mei. Is dat de visie die u hier neerzet?
De heer VAN DE STEENOVEN
Ik sluit niet uit dat ze dat gedacht hebben. In elk geval was het zo dat er een collegevoorstel lag
en een aantal partijen die zich op inhoudelijke gronden hebben uitgesproken voor Bhalotra. Ook
uw partij in eerste instantie. Zij zullen hebben gedacht: wat gebeurt er nu? Die raad in Breda heeft
een eigenaardige manier om met haar besluiten omtrent procedures om te gaan. Zij vragen ons
nu om nadere informatie. Dat voorstel is gekomen van partijen die eigenlijk mordicus tegen Bhalotra
zijn en hartstikke voor Koolhaas. Wat schieten wij daar mee op? Ik heb met geen van beiden
contacten gehad, maar ik zou me voor kunnen stellen dat Proper/Stok zo heeft geredeneerd.
De heer DE LEEUW
En u vindt dat dat gedrag gehonoreerd moet worden? U vindt dat het een normale procedure is
dat het zo gebeurt. Een partij die in feite met deze hele raad nog steeds in discussie zou moeten
gaan, als het gaat om de verdere uitwerking. En u vindt dat normaal, u kunt dat begrijpen. Ik kan
me voorstellen dat u zich in die plaats kunt indenken, maar we gaan wèl verder. We moeten verder
proberen iets te ontwikkelen voor deze stad. Dan mag je toch verwachten van zo'n volwassen
marktpartij dat zij hun kansen niet zo inschatten, maar in de meewerkende sfeer bezig gaan.
De heer VAN DE STEENOVEN
Ik kan voorstellen dat een projectontwikkelaar zegt: kijk eens, er is een mooie procedure uitgezet.
Die is door de raad in 1994vastgesteld. Wij doen bepaalde investeringen en daar kan iets tegenover
komen te staan. Als halverwege de race de raad ineens die regels gaat veranderen en nieuwe
procedures gaat invoeren, dan kan ik me heel goed voorstellen dat zo'n projectontwikkelaar dat
weigert. En we zullen ons moeten realiseren dat de gemeenteraad geen oppermachtig apparaat
is in dit land. Het is geen communistisch land hier.
De heer BOER
Ter interruptie, als dat mag. Er wordt gezegd dat er nieuwe regels zijn ingevoerd. Welke nieuwe
regel is dan ingevoerd door de raad?
De heer VAN DE STEENOVEN
Ten eerste is er extra ingevoerd, dat niet de commissie zijn gevoelen geeft in de richting van het
college, maar dat de hele raad daar uitvoerig en zelfs in twee vergaderingen over gaat discussiëren.
En in de tweede plaats is er ingevoerd dat, alvorens een voorlopige stedebouwkundige keuze wordt
gemaakt, dat de projectontwikkelaars nog een aantal aanvullende gegevens moeten aanleveren,
extra vooronderzoek moeten doen, voordat er zelfs maar een voorlopige keuze wordt gemaakt.
Dat is toegevoegd aan de procedure. Zo stond het niet in het rode boekje van 1994,
De heer BOER
Neen, u interpreteert het fout. Dat zijn de gevoelens van de commissie en die worden gewoon
niet geëerbiedigd. U zegt dat er nieuwe zaken zijn gekomen. Voor ons wordt de procedure nog
steeds precies gevolgd, we zijn nog bezig met het gevoelen van de commissie te horen, de
commissie heeft op een gegeven moment gezegd: daar komen we niet uit, dus moet de raad et
cetera, et cetera. Maar het hoort nog steeds procedureel bij het gevoelen van de commissie.
De heer DE LEEUW
In de raadsstukken op zich is een stuk opgenomen dat de raad wel degelijk aan het woord zou
komen. Wat een omissie is geweest in de hele procedure is, dat er geen handreiking is gekomen
voor het moment dat er geen duidelijk besluit genomen zou kunnen worden. En dat is de reden
