28 MAART 1996
223
- alles te doen om de communicatie tussen alle betrokkenen (vooral de bewoners) te optimalise
ren;
- bij de toewijzing van de nieuwe huizen aan de "oude" bewoners absolute voorrang te
verlenen, ongeacht de normen van de Stichting Woonruimteverdeling Breda;
- met de overige wensen van de bewoners flexibel en ruimhartig om te gaan;
en gaat over tot de orde van de vergadering.
De VOORZITTER
Door de fractie van GroenLinks is een motie ingediend, die voldoet aan de formele vereisten.
De motie kan worden vermenigvuldigd, worden rondgedeeld en maakt onderdeel uit van de
beraadslagingen.
De heer VAN DE STEENOVEN
De Partij van de Arbeid is blij met dit voorstel. Het maakt de bouw van 175 nieuwe woningen
mogelijk, met behoud van aanvaardbare huurprijzen. Het leidt tot een aanzienlijk verbeterde
woonomgeving, met name in Westeinde. Tijdens de commissievergadering hebben wij gemerkt
dat de bewoners nog erg argwanend zijn. Dit komt voort uit de onzekerheid, die nog op veel
punten aanwezig is. Mensen vragen zich af of iedereen nog wel kan terugkeren naar de oude
buurt, die men eerder noodgedwongen heeft verlaten. Op welk tijdstip zal de nieuwbouw
voltooid zijn? Voor welke woning kom je in aanmerking? Hoe zal die woning er uitzien? Hoe
groot is de tuin? Die onzekerheid is op dit moment haast onvermijdelijk, omdat hier in wezen
alleen nog maar een principebesluit ligt. Er moet nog veel worden uitgewerkt. De tekeningen
die ons werden getoond, kwamen vers van de tekentafel. Er moet nog van alles worden bestu
deerd. Wat ons betreft zou de verdere uitwerking gebruikt moeten worden om te kijken in
hoeverre toch nog op de wensen van de bewoners, die ook in de commissievergadering naar
voren zijn gebracht, kan worden ingespeeld. Ik denk met name aan de wensen over de tuinen en
de juiste ligging van de woningen. Uit de woorden van de heer Smit heb ik begrepen dat er nog
mogelijkheden zijn op dit punt. Ik denk ook dat wij het niet moeten laten bij de punten uit deze
overeenkomst. Ik hoop dat er op korte termijn mogelijkheden komen om nog andere projecten
te starten in deze wijk. Ik denk dat die dan op een strategische manier zouden moeten worden
ingevuld. Ik wil dan in het bijzonder de bouw van sociale-koopwoningen in overweging geven,
zodat wij tot een wat meer gedifferentieerde woonbuurt komen. Verder zou ik u willen vragen
om zo snel mogelijk tot afspraken te komen over het beheer van de buurt, nadat de woningen
zijn gerealiseerd en de woonomgevingsvoorstellen zijn uitgevoerd. Wij hopen dat er een vorm
van buurtbeheer komt, waarbij de bewoners nauw worden betrokken. Tenslotte willen wij
pleiten voor continuering van het opbouwwerk in de buurt, ook als het bouwproject is gereali
seerd.
De heer BOER
Ik ben al lange tijd, zelfs voordat dit plan werd ontwikkeld, betrokken bij de wijk. Ik ben onder
andere bestuurslid van het buurthuis Westeinde, dus ik ken het proces erg goed. Het gaat hier
over een wijk, waarin de bewoners sterk aan elkaar zijn gehecht. Helaas hadden zij de pech in
huizen te wonen die absoluut niet meer te redden waren. Wij hebben hiernaar verschillende
onderzoeken laten doen. Het was wel zo, dat de bewoners van de cascowoningen, waarvan dus
het omhulsel erg slecht was, enorm veel geld hadden besteed aan het inwendige van de huizen.
Dat ging vaak niet om 10.000,-, maar om vele malen 10.000,- om de woning van binnen
buitengewoon mooi op te knappen. U kunt zich voorstellen wat er dan gebeurt als op een gege
ven moment wordt medegedeeld dat de woningen moeten worden afgebroken. Men verzet zich
daartegen op verschillende gronden. Men raakt de buren kwijt, maar men raakt ook de eigen
investeringen kwijt. Dat kon niet worden vergoed en dat is ook niet vergoed. Wat men
daarvoor terugkreeg was de toezegging dat men in goede wisselwoningen zou komen en dat
iedereen weer kon terugkomen naar de wijk, die nieuw zou worden gebouwd. Die wijk zou dan
bestaan uit 75 eengezinswoningen en 50 gestapelde woningen, waarvan een groot deel zou
worden gebouwd met een huurprijs van omstreeks 600,--, gebaseerd op het prijspeil
