28 MAART 1996
226
De heer DE LEEUW
Mag ik iets vragen met betrekking tot de orde? Is het mogelijk dat wij na de beantwoording
door het college een koffiepauze houden, zodat iedereen rustig naar de motie en het amende
ment kan kijken?
De VOORZITTER
Dat lijkt mij zinvol. Ik zat zelfs even te overwegen om die pauze nu te houden, maar misschien
is het handiger dat de wethouder zijn antwoorden nog voor de pauze geeft. Ik kijk even naar de
wethouder of hij daartoe in staat is. Hij is daartoe in beide gevallen in staat, zegt hij, dus wij
kunnen op uw wens ingaan.
Wethouder DE BRUIJN
Het is een lang traject en ik ben het eens met iedereen, die dat heeft aangehaald, dat het een
vervelend traject is. Op een gegeven moment wordt toch van de bewoners verwacht dat zij
meedenken en meepraten over de sloop van woningen, waarin zij al jaren hebben gewoond. Dat
is niet niks. Ik geef de heer Boer onmiddellijk gelijk als hij constateert dat de woningen
bouwtechnisch wellicht volledig op waren, maar dat er van binnen soms aardige paleisjes bij
waren. Het valt dan voor de bewoners niet mee om met dit traject te moeten meegaan. En, laten
wij eerlijk zijn, wij zijn er nog lang niet. Het is een gigantisch langdurig project en het vraagt
ontzettend veel van alle betrokkenen. Ik prijs degenen die dit op zich hebben genomen, ook
vanuit de bewoners. Het is op zich geen nieuw proces. Sinds de jaren '80 worden dit soort
projecten door heel Nederland gestart. De belangrijkste en moeilijkste aspecten in zo'n
stadsvernieuwingsproces zijn meestal de terugkeergarantie en het bouwen voor de buurt, zoals
dat heet. Hieraan zijn twee zaken verbonden. Allereerst is dat de wens van de zittende bewo
ners om te kunnen terugkeren naar hun woningen. U weet ongetwijfeld hoe wij in 1993, in het
kader van de woningtoewijzing, zijn omgegaan met de woningbouwverenigingen, namelijk het
woonruimteverdelingssysteem naar de corporaties toe. In de overeenkomst, zoals die hier nu
ligt, staat bij de uitgangspunten dat de intentie is dat de zittende bewoners, voorzover zij
daaraan behoefte hebben, kunnen terugkeren naar deze woningen. Wel met de kanttekening, dat
het allemaal moet kunnen. Want, laten wij eerlijk zijn: daar, waar je naar een nieuwe stede-
bouwkundige opzet gaat met meer groen en ruimere woningen, lukt het nooit om hetzelfde
aantal terug te zetten.
De heer BOER
Mag ik even interrumperen?
De VOORZITTER
Neen, neen, neen.
De heer BOER
Maar dit is heel essentieel voor het nadenken tijdens de pauze.
De VOORZITTER
Neen, u krijgt een tweede termijn en u hebt de mogelijkheid tot schorsing en dan kunnen alle
essentialia nog eens op een rij worden gezet.
Wethouder DE BRUIJN
Alle fracties hebben het terugkeerplan van de woningbouwvereniging gezien. Ook hebben zij
het aantal woningen gezien, dat beschikbaar is in de nieuwe buurt, de meeste onder de
fiatteringsgrens en een aantal van 600,--. Of wij nu uitgaan van de cijfers van de corporatie
uit 1991, of, zoals de bewoners zeggen 101, en misschien worden het er nog meer of minder,
qua aantallen kan in elk geval aan de wensen worden tegemoetgekomen. Dan is er het probleem
van het inkomensaspect. Uiteraard is het zo, dat de beleidslijnen helder zijn dat de inkomens
zijn gekoppeld aan de huurprijzen. Dit staat echter los van het feit dat voor mensen met een
hoger inkomen op individuele basis een oplossing zal worden gezocht in de buurt. Als zij
