1 FEBRUARI 1996
inbreng van de particuliere ontwikkelaars in dit hele verhaal. Ik wil niet op voorhand al
zeggen dat zij bepaalde onderdelen van de corporaties kunnen overnemen, maar ik denk dat
we ook heel serieus naar die optie zullen moeten kijken, zowel voor wat betreft de bouw van
de sociale huurwoningen, als de bouw van goedkope koopwoningen. De ontwikkelingen
zullen op dat punt het komend jaar zeer in het bijzonder moeten worden gevolgd.
De heer MARÉE
We staan als raad met dit voorstel voor een dilemma. Dat ook D66 de problematiek van het
woningtekort aan het hart gaat staat buiten kijf. Ook vinden wij dat er hier een belangrijke
taak ligt voor de woningbouwcorporaties. De sterk gereduceerde bijdrage vanuit het Rijk
zagen wij natuurlijk al enige tijd aankomen. Dat dit een onevenredig zware belasting zou
betekenen voor de corporaties behoeft ook geen discussie. Niet voor niets was in ons
verkiezingsprogramma al een pleidooi opgenomen voor het instellen van een fonds van
waaruit deze overgang kon worden opgevangen. De reserve volkshuisvesting is erdoor, als
het allemaal een beetje meezit, en de eerste 3 miljoen liggen er. Daar blijft het echter niet
bij. Over de invulling van het woningbouwprogramma van dit jaar is nog steeds geen
overeenstemming tussen gemeente en corporaties en dat terwijl het er toch al vorig jaar de
schijn van had dat de overeenkomst op een oor na was gevild. Op mijn vraag toentertijd was
het antwoord dat met drie van de vier partijen de zaak al was beklonken. Wellicht kan het
college daarover wat uitleg geven. Dit raadsvoorstel was voor de woningbouw een prima
voorstel geweest als het ook de instemming van de corporaties kon wegdragen. Maar in de
commissie bleek al dat de partijen het over bedragen en aantallen woningen niet met elkaar
eens zijn. Nu is er sowieso een gecompliceerd spanningsveld tussen de vragende partijen en
de aanbieder. In principe is de gemeente niet verplicht een eigen bijdrage, in welke vorm dan
ook, aan de corporaties aan te bieden. De gemeente heeft, vanwege de grote vraag en de
VINEX-opdracht, als belangrijkste taak de coördinatie van de bouw van voldoende woningen
in diverse categorieën. We beseffen dat de corporaties hierin een belangrijk instrument
kunnen zijn. Vandaar de tegemoetkomingen in de vorm van financiering en compensatiewo
ningen. De zorg van de corporaties, dat met de beschikbare middelen niet aan de taakstelling
kan worden voldaan, is begrijpelijk. De budgetten staan onder druk en de landelijke overheid
maakt het door bepalingen, zoals de verplichte verrekeningstermijn van 50 jaar voor een
woning in de goedkope sector, niet makkelijker op. We pleiten dan ook voor een versoepeling
van deze bepaling, zodat met duurzamere materialen en oplossingen betere woningen voor
een langere levensduur kunnen worden gebouwd, met een betaalbare huurprijs. Ondanks deze
druk zal van iedere partij een maximale inspanning worden gevraagd om de gestelde doelen te
halen. Tijdens de discussie in de commissie heeft de wethouder toegezegd om halverwege het
jaar een check in te plannen, om te bezien of de ondersteuning vanuit de gemeente voldoende
blijkt te zijn. Eventueel zou er bij gebleken tekorten een bijstelling kunnen plaatsvinden. Deze
toezegging was voor onze fractie voldoende om het proces optimistisch in te gaan.
De heer BOER
Mijnheer Marée, mag ik u een vraag stellen? Wij hebben in de commissie nadrukkelijk
De VOORZITTER
Dat vind ik niet juist. Interrumperen is wat anders. U gaat een vraag stellen. U krijgt uw
beurt zo meteen en dan stelt u uw vragen en dan krijgt u in de tweede termijn antwoord.
De heer BOER
Bij interruptie. Zou ik dat moeten zeggen?
28
