28 november 1996
697
Wij zijn niet dogmatisch anti particulier initiatief. Het is ons ook niet ontgaan dat, gezien de
huidige rentestand, ook particuliere initiatiefnemers goede woningen kunnen bouwen voor een
heel redelijke prijs. En het gaat uiteraard altijd om de verhouding prijs/kwaliteit. Een ander
element is dat wij, heel begrijpelijk, door verschillende insprekers een zeer actief accent gelegd
zien op de volkshuisvestingsproblematiek. Daarover ging ook de motie, en onze fractie staat
daar uiteraard nog steeds achter. Wij willen wel opmerken dat het bij deze nota Grondbeleid om
meer dan volkshuisvesting gaat, het gaat ook om andere sectorale aspecten. Mijn slotopmerking
betreft het weerstandsvermogen. In de nota staat te lezen dat de omvang van het weerstandsver
mogen een arbitraire zaak is. Maar arbitrair is iets anders dan het woord vrijblijvend.
En waar het verschil precies ligt, daarover kun je van mening verschillen, maar naar onze
indruk zal het bedrag, dat nu voorlopig wordt gereserveerd, toch aan de magere kant zijn. En
ook die discussie zal, zoals eerder gezegd, de nieuwe raad moeten voeren. Ik wil alleen wel
onderlijnen dat, naarmate je meer accent legt op een actief grondbeleid, je weerstandsvermogen
evenredig zal moeten stijgen, omdat dat meer risico's voor de gemeente betekent. Ter afslui
ting, het is een goede nota, maar we zijn wel erg blij dat belangrijke krenten in de pap door de
nieuwe raad zullen worden vastgesteld.
De heer MARÉE
De nota is ook voor D66 een goed startfundament voor het grondbeleid in de komende jaren.
Helaas kent het stuk wel, de heer Dubbelman formuleerde het wat anders, maar ik zou willen
zeggen de sporen van de vele visies die aan de totstandkoming vooraf zijn gegaan. Maar dat
moeten we over hebben voor het heuglijke feit dat de nota er nu eindelijk ligt. De nota is ook
een levend stuk. Zij geeft niet op alle vragen, die in de toekomst ten aanzien van het grondbe
leid zullen moeten worden opgelost, antwoord. Wij pleiten daarom ook voor een blijvende
aandacht voor en bijsturing van het grondbeleid. Zaken als regionaal grondbeleid, tijdelijk
beheer, het toepassen van voorkeursrecht en ook, de heer Dubbelman zei het al, de vrij
arbitraire hoogte van het weerstandsvermogen vragen om extra onderzoek en beleid. Juist
omdat een strategisch grondbeleid het ruimtelijk beleid moet ondersteunen en mogelijk maken,
stellen wij het college voor om voor de evaluatie van het grondbeleid op regelmatige basis het
instrumentarium van de audits te hanteren. Het fundament is gelegd, om in dezelfde taal te
spreken, en daarop moeten we verder bouwen.
De heer BOKKELKAMP
Het CDA blijft toch een agrarische partij. Broedse kippen, overbroedse eieren en dergelijke.
Het gaat over grondbeleid, en je mag het in die richting uitvoeren, daarom vind ik het verhaal
van de heer Dubbelman wel aardig. We hebben inderdaad lang op dit verhaal moeten wachten.
Diverse versies zijn ons gepasseerd. Wij hebben er regelmatig naar gevraagd. Maar nu ligt de
nota er eindelijk. De complimenten heb ik reeds in de commissievergadering gegeven. Het is
een heel goed leesbaar stuk. Het is heel duidelijk, vooral door iedere keer de hoofdstukken af te
sluiten en daarna nog eens in een apart hoofdstuk een samenvatting van alle beleidsaanbeve
lingen op te nemen. Onze fractie kan zich volledig vinden in die beleidsaangbevelingen. Het
strategisch stuk ligt er. Een aantal uitvoeringszaken wordt naar de volgende raadsperiode
doorgeschoven. Ik ben het niet gewend om dit tijdens vergaderingen te doen, maar ik herhaal
dat ik heel blij ben met in ieder geval het in overweging nemen van het antispeculatiebeding. Ik
heb daarop 14 jaar moeten wachten. En aan het eind van mijn politieke carrière ligt het er
eindelijk. Het wordt weliswaar doorgeschoven naar de volgende raadsperiode, maar de intentie
is er, en dat is heel belangrijk. Wij hebben er heel lang voor moeten knokken. Ik herinner me
de discussies die ik terzake met de heer Van Dun in het verleden heb gehad. Nu ligt het er
eindelijk, complimenten alom.
