19 FEBRUARI 1998
59
zij ongeveer weet wat zij met dat terrein gaat doen, en dat zij zelf meteen een soort exploitatieopzet
gaat maken. Dan mag het niet zo zijn dat die grondexploitatie negatief uitkomt. In dit geval is
het wederom zo, en dat is ook bij agendapunt 22 het geval, dat u een negatief saldo presenteert.
Enerzijds, omdat u waarschijnlijk te veel voor de grond heeft betaald om andere redenen,
anderzijds, omdat de zaak bij Valkenhorst niet goed is voorbereid, want u schrijft zelf dat in verband
met de geluidzonering een en ander moest worden gewijzigd. Dat had u voor u tot aankoop overging
toch ook al kunnen weten. Ik vind het bovendien een slechte manier van onderhandelen, als u weet
dat er 66 woningen op het totale terrein kunnen worden gebouwd, dat u de grondprijs dan niet
dusdanig verhoogt dat de grondexploitatie alsnog desnoods neutraal wordt. In het onderhavige
geval zou het betekenen dat de appartementen waarschijnlijk nog niet met 5 verhoogd zouden
moeten worden, om wel tot een sluitende exploitatie te komen. Ik denk dat het Grondbedrijf
wederom fouten heeft gemaakt. Ik zal derhalve zowel tegen agendapunt 20, 21, als 22 stemmen.
De VOORZITTER
Ook tegen agendapunt 22?
De heer VERPAALEN
Ja, om exact dezelfde reden.
De VOORZITTER
Goed, dan weten we dat reedsIk ga nu de gelokten het woord geven. Mijnheer Haarhuis en daarna
mevrouw Boidin.
De heer HAARHUIS
Maar dit is niet direct een
De heer BOER
Voorzitter, ik vind dit buitengewoon vreemd. In de vorige vergadering heeft u ons het woord niet
gegeven, omdat wij ons niet hadden opgegeven. En nu gaat u in een keer de gelokten het woord
geven. Dan moeten ze maar interrumperen, zo is dat vastgelegd.
De heer HAARHUIS
Mijnheer Boer, ik ben lid van deze gemeenteraad. Ik vraag nu het woord.
De heer BOER
Als jullie dat van tevoren niet opgeven, dan vinden jullie dat gewoon niet belangrijk.
De VOORZITTER
Vindt u het goed dat ik dit even afhandel? Ik heb u nooit het woord geweigerd omdat u zich niet
heeft opgegeven. Ik heb u wel altijd aan het laatst gezet, en dat doe ik nu ook. Het woord is aan
de heer Haarhuis.
De heer HAARHUIS
In de richting van GroenLinks het volgende. Natuurlijk staat de Partij van de Arbeid sympathiek
ten opzichte van sociale woningbouw, en dat weet u ook wel. U weet net zo goed als wij, dat wij
met elkaar een beleid hebben afgesproken met name met betrekking tot de VINEX-locaties, waar
wede 1/3,1/3,1/3-regeling realiseren. Natuurlijk volgen wij ook metzorg datgene wat er gebeurt
op de andere locaties, en daarover krijgen we jaarlijks een verslag van de wethouder Volkshuisves
ting. Maar ik wil u er met betrekking tot dit gebied ook nog op wijzen dat de grondtransacties
hier onder andere hebben geleid tot een flinke bijdrage aan de stichting van het FIOM-huis, wat
voor de betreffende mensen een prachtige nieuwe locatie heeft opgeleverd. Op grond van dat soort
zaken moetje op een gegeven moment ook de haalbaarheid in het oog houden, en dan komt zo'n
locatie tot stand.
