19 FEBRUARI 1998
60
Mevrouw BOIDIN-VAN HOEVE
Ik was aanvankelijk niet van plan om het woord te voeren, maar naar aanleiding van een aantal
opmerkingen dat nu is gemaakt, heeft de CD A-fractie er toch behoefte aan om nog een paar korte
opmerkingen te maken, met name ook in de richting van GroenLinks en de Parel van het Zuiden.
Dit proces heeft vrij lang geduurd. Waarom heeft het lang geduurd? Omdat de burgers hier ruim
inspraak hebben gehad. Dat heeft onder andere geleid tot de geluidzonering en ook tot het sparen
van groen en het buurtpark. Ik denk dat daaraan ook een prijs hangt. Het gaat mij te ver om te
zeggen: we komen hierop 1 miljoen tekort. Als u kijkt naar hoe het plan er nu uitziet, na de
inspraak van de burgers, dan kunnen wij op dit moment zeer tevreden zijn. Het heet niet voor
niets een buurtpark. Dat is niet alleen voor de mensen die in de appartementen en in de urban villa's
gaan wonen, maar ook voor vele Bredanaars daaromheen.
De heer BOER
Bij interruptie. Ik denk dat het CDA erg goedgelovig is. Dit wordt een park alleen voor de bewoners
van de urban villa's en niet voor de buurt. Dat is zo zeker als wat.
De VOORZITTER
Dat had u al gezegd. Ik vind dit derhalve geen enkele bijdrage aan de discussie.
Wethouder VAN OS
Dank aan de mensen die zich niet hadden gemeld, maar wel een deel van de beantwoording voor
hun rekening hebben genomen, dan hoef ik dat niet te doen. Ik denk daarbij met name aan het
inspraaktraject en datgene wat daardoor is ontstaan. Ik neem afstand van woorden als semi-
openbaar. Als u in het raadsvoorstel leest welke gelden de gemeente, en die komen ook uit die
grondexploitatie, besteedt aan het aanleggen van dat park, dan hoort daarbij ook de garantie dat
het een openbaar park is. In de richting van de heer Boer het volgende. Het valt mij op dat wij
nu niet van u horen dat wij een bouwplan hebben, waarbij we nogal wat bomen sparen. Dat zou
u toch eigenlijk deugd moeten doen, rekening houdend met datgene wat u andere keren daarover
heeft gezegd. Ik kan geen overzicht geven van de bedrijfsvoering van de heer Van Opstal. Ik denk
dat de vergelijking die u trekt ook niet juist is. In de richting van de heer Verpaalen het volgende.
Een negatieve grondexploitatie komt niet alleen doordat er een grondopbrengst wordt gecalculeerd
inzake de grondexploitatie, maar daarbij spelen ook nogal wat andere elementen een rol. In de
richting van de heer Schroder het volgende. Dat komt, volgens mij, neer op 1/5%
TWEEDE TERMIJN
De heer SCHRODER
Ik hoor alleen wat gejammer van de wolven op de achtergrond die, toch krampachtig, niet alleen
de Partij van de Arbeid willen ondersteunen, maar misschien ook mijnheer Dubbelman. Hem heb
ik echter nog niet gehoord, maar hij zal waarschijnlijkook op 1/5 zijn uitgekomen. Het is typisch
dat er op locaties, die enige kwaliteit hebben, zo vaak duur wordt gebouwd. Je kunt dan met ieder
een praten over het feit dat de 1/3, 1/3, 1/3-regeling moet worden gerealiseerd, maar de facto
gebeurt dat feitelijk niet. En over een halfjaar, als de volgende evaluatie van het bouwprogramma
weer aan de orde is, hoor je iedereen weer steen en been klagen dat de taakstelling wederom niet
is gehaald, en horen we vanachter de collegetafel weer beloven dat er in de toekomst nog een keer
een inhaalslag plaatsvindt. Wij vinden datje zo niet met de stad kunt omgaan. Het gaat niet alleen
om de 1/3,1/3,1/3-regeling, maar, en dat is ook al door meerdere fracties in het verleden gezegd,
er moet ook gedifferentieerd worden gebouwd. Geen getto's. Getto's in positieve en in negatieve
zin, getto's van uitsluitend dure woningen en getto's van uitsluitend goedkope woningen. Dat is
niet de bedoeling, dat is ook geen evenwichtige opbouw van de stad. We hebben een heleboel van
die getto's, dat is een stuk afrekenen met het verleden, maar het is tijd om daar ook een ander
beleid tegenover te zetten. Datje dat puur op basis van de grondexploitatie niet altijd even makkelijk
kunt realiseren en dat je niet voor elke drie woningen moet gaan zeggen dat je daarvoor
gedifferentieerd moet gaan bouwen, en dus heb je daarin altijd de vrije keuze, dat realiseren wij
