26 NOVEMBER 1998
609
De heer VERPAALEN
Gezien de zwaar negatieve grondexploitatie, gezien het feit dat de fietsenstalling toch, en het
zijn maar vier muren, 1 miljoen gaat kosten, gezien het feit dat niet de wensen van de Stichting
Bewoners Stadshart zijn vervuld, de aantallen gaan niet ver genoeg, zal Breda Vooruit tegen deze
twee voorstellen stemmen.
De heer BOER
Er is weinig gras over, dat is ook niet zo erg. Alleen over de brandgang maken wij ons nog steeds
grote zorgen. Is het mogelijk om daar een sprinklerinstallatie aan te brengen? Het is toch nog
een vrij grote afstand. Als daar op een gegeven moment brand uitbreekt en de mensen moeten
daarvan gebruik maken, dan lijkt het mij ook logisch om daar de sprinklerinstallatie van binnen
naar buiten door te trekken. Dan is het in ieder geval een veilige uitgang. Hij moet niet
aanspringen. Dat werkt doorgaans niet met sprinklerinstallaties.
Wethouder GIELEN
Ik heb op weinig plaatsen sprinklerinstallaties in een open steeg gezien, mijnheer Boer. Wellicht
kunt u het mij nog eens uitleggen. In de richting van de gemeenteraad mijn excuses voor het
feit dat dit voorstel u zo laat heeft bereikt. Dat heeft echter alles te maken met de later ingeleverde
alternatieve plannen door de Stichting Bewoners Stadshart, dus in die zin heeft de heer Snier
gelijk. Bij de commissievergadering werd ook ik voor het eerst geconfronteerd met de bezwaren
van de Stichting Bewoners Stadshart, waarbij ik ook in de commissievergadering al heb
aangegeven dat ik die toch serieus zal nemen en dat ik serieus naar die zaak wil kijken. Bij het
inspreken van de vertegenwoordiger van de Stichting was echter nog geen sprake van een
alternatief bouwplan, sterker nog, toen is uitsluitend de zorg uitgesproken over de steeg van wie
dan ook, de 'Steeg van Mattie', laten wij die naam maar even overnemen. En de zorg die de
Stichting Bewoners Stadshart had over de onveilige steeg die zou ontstaan bij de ontsluiting van
dit bouwplan. Dat is voor ons aanleiding geweest om met de architect van de heer Van Opstal
te gaan praten, om te bezien of dat geoptimaliseerd kon worden. Daarna is er een alternatief plan
ingediend, en dat plan heeft tot gevolg dat er sprake is van een compleet nieuw bouwplan. Het
gebouw zoals het nu bestaat zal moeten worden gestript. En het alternatief dat daar werd
gepresenteerd heb ik toch serieus willen nemen en heb ik ter toetsing voorgelegd aan zowel
Ruimtelijke Ordening als aan het Parkeerbedrijf. En dat heeft wat langer op zich laten wachten.
De toetsing heeft opgeleverd dat dat tot een forse vertraging in het proces zou leiden. Ik heb
nu niet de extra kosten paraat van het bedrag, maar het zou om een forse vertraging gaan, waarbij
wij toch zeker rekening moeten houden met een periode van vijf zes maanden, en dat is op
deze plek voor het college onaanvaardbaar. Vanzelfsprekend, in de richting van de heer Van
Yperen, zal er een correcte tekening worden toegevoegd aan dit raadsbesluit. Kennelijk is dat
nog niet gebeurd, maar dat zal worden gecorrigeerd. Ik ben het op zich eens met de heer Snier,
als hij zegt dat dit plan als zodanig te zeer benaderd is vanuit de individuele objecten. De compli
cerende factor in dit geval was dat er nog een afsprak lag rondom De Barones om een
fietsenstalling te realiseren, en dat als zodanig, in die nabijheid, heeft uiteindelijk tot dit bouwplan
moeten leiden, tot een inderdaad gecompliceerd bouwplan met forse financiële consequenties.
We kiezen daar nu voor, maar in zijn algemeenheid onderschrijf ik uw woorden van harte dat
er een meer integrale benadering van woningbouwprojecten, zeker in binnenstedelijke gebieden,
moet komen, en dat dit soort individuele obstakels bij bouwplanontwikkeling zo veel mogelijk
moet worden voorkomen. Wat betreft de sprinklerinstallatie het volgende. Er is een bouwvergun
ning afgegeven, dus dat betekent automatisch dat de Brandweer akkoord is gegaan. Dat heb ik
in de commissie al gezegd. En nogmaals, een steeg die buiten ligt, en die van een sprinklerinstalla
tie is voorzien, zo iets dergelijks heb ik, dacht ik, nog nergens meegemaakt.
TWEEDE TERMIJN
