26 SEPTEMBER 2002
420
De motie (2) wordt verworpen, met de aantekening dan de fractie van Leefbaar-Breda/De Parel van het
Zuiden geacht wenst te worden te hebben voorgestemd.
Besluitvorming ten aanzien van het voorstel van burgemeester en wethouders.
Akkoord, met de aantekening dat de fracties van GroenLinks, de SP en Leefbaar-Breda/De Parel van het
Zuiden geacht wensen te worden te hebben tegengestemd.
8. VESTIGING VAN EEN VOORKEURSRECHT ALS BEDOELD IN DE WET VOORKEURSRECHT GE
MEENTEN OP BASIS VAN HET BESTEMMINGSPLAN DE WOONAKKER TE TETERINGEN.
De Wet voorkeursrecht gemeenten voorziet erin dat als een eigenaar grond wil verkopen waarop het
voorkeursrecht van toepassing is, hij deze eerst aan de gemeente te koop dient aan te bieden. De vesti
ging van het voorkeursrecht heeft tot doel om de gemeente (al dan niet in samenwerking met private par
tijen) een betere uitgangspositie op de vastgoedmarkt te verschaffen. Het voorkeursrecht kan een onder
steuning betekenen voor het te voeren wervingsbeleid. Daarnaast kunnen ongewenste verkopen en bui
tensporige grondprijsstijgingen worden tegengegaan. De inzet van het instrument past in het actief grond
beleid, waardoor de gemeente optimale regie kan voeren bij ontwikkeling van de bouwplannen.
9. VESTIGING VAN EEN VOORKEURSRECHT ALS BEDOELD IN DE WET VOORKEURSRECHT GE
MEENTEN OP BASIS VAN HET BESTEMMINGSPLAN NIEUWE DORPSRAND EN WATERAKKERS TE
TETERINGEN.
Zie toelichting bij agendapunt 8.
10. VESTIGING VAN EEN VOORKEURSRECHT ALS BEDOELD IN DE WET VOORKEURSRECHT
GEMEENTEN OP BASIS VAN HET BESTEMMINGSPLAN OM DE HAENEN TE TETERINGEN.
Zie toelichting bij agendapunt 8.
De VOORZITTER
Iemand daarover het woord? De heer Leunisse, hij heeft het woord. Is het lang? Anders blijft u maar zit
ten. Volgens de opgave hebt u zich gemeld voor alle volgende punten, dus ik zou zeggen, ga tot agenda
punt 11 maar even door.
De heer LEUNISSE
Dat was ook precies wat ik u wilde vragen, dus wat dat betreft voelen wij elkaar uitstekend aan. Ik vind het
toch wel erg jammer dat alleen Leefbaar-Breda op dit punt gaat inspreken. Ik had graag ook de andere
partijen genood om dat te doen.
De VOORZITTER
Als u wilt inspreken: dat recht hebt u niet. Maar misschien wilt u een toespraak houden.
De heer LEUNISSE
Wat ligt voor? Voorkeursrecht. Voorkeursrecht is niet zomaar iets, voorkeursrecht is eigenlijk een nood-
middel. Een noodmiddel dat de gemeente uit de kast haalt om de burgers iets op te leggen om zaken, die
ze niet wil laten passeren, of anders wil, niet te laten doorgaan, en de voorkeur te hebben boven andere
zaken. Als we het daarover hebben, dan krijg je een omkeersituatie, ook naar de burgers toe. Ook de
burgers hebben een bepaald voorrecht, of een voorkeur, en dat kunnen wij als raad ook aan die burgers
geven. Als de burgers van Teteringen vragen om eerst een oplossing te bedenken voor de verkeerspro
blemen, en wij gaan daarmee akkoord, dan is dat ook een 'voorkeursrecht'. Je mag de wet niet zo verta
len, maar volgens de visie van Leefbaar-Breda gaat dit wel op. Als je eenmalig een voorkeursrecht vraagt
om ongewenste ontwikkelingen tegen te gaan, dan kunnen wij ons daarbij wel wat voorstellen, maar als
dit keer op keer, jaar na jaar steeds opnieuw wordt gevraagd, dan is dit toch wel een beetje te veel van
het goede. Wij krijgen berichten van nogal wat burgers uit het desbetreffende gebied, die toekomstplan
nen hadden, waardoor nu een streep wordt gehaald. Kleine ondernemers, families, agrariërs en tuinders,
die al jaren hoopten om nog iets te kunnen verbeteren en uit te breiden, die nog wat zaken wilden doen,
worden nu op slot gezet. Wij ontnemen hun die mogelijkheden. Wij begrijpen ook wel dat er huizen ge
bouwd moeten worden en dat wij het voorkeursrecht hanteren als een noodmaatregel, maar nood is iets
wat wordt geboren op het moment dat zich iets voordoet. En dit is niet zo'n moment. Dit duurt al jaren.
Daarom zijn wij hierop tegen, en dat geldt voor de punten 8, 9 en 10. Dank u wel.
