30 OKTOBER 2003
373
en dan wordt gedoeld op het surplus van de grondkosten, dat wordt gerealiseerd door de corporaties
marktconforme grondprijzen in rekening te brengen. Dat wordt in bepaalde gevallen teruggesluisd.
Maar dat is eigenlijk in redelijkheid niet anders te noemen dan een sigaar uit eigen doos. Last but not
least blijft van belang dat deze hele nota logisch is als je kijkt naar de uitgangspunten die ook al zijn
verkondigd in het Stadsplan, waarin eigenlijk staat dat de gemeente extra aandacht moet besteden
aan de middeninkomensgroepen en de groep hogere inkomens. En dat betekent in feite dat de ge
meente eigenlijk helemaal niet meer aan volkshuisvesting wil doen, want volkshuisvesting beoogt van
oudsher toch altijd vooral de lagere inkomensgroepen te bedienen. De slotsom van onze fractie is dan
ook, alle nota's ten spijt, dat het in Breda ontbreekt aan volkshuisvestingsbeleid.
De heer VAN YPEREN
Een helder werkdocument en een goed bruikbare nota. Een prima basisdocument voor de komende
twee jaar. Breda '97 zal deze nota bij het beoordelen van de te bouwen woningen in de verschillende
wijken zeker ter hand nemen als basisdocument. Uit deze nota blijkt ook dat we nog een heleboel te
doen hebben, en de heer De Roos wijst op een heleboel dingen die inderdaad nog in het verschiet
liggen. Maar willen wij die optimale woningbouw in de wijken waarmaken, dan zal de nota, die hier op
een gegeven moment op tafel ligt, de voorstellen toch moeten volgen. Voordat we dat hebben bereikt,
zijn we een aantal stappen verder. Breda '97 wenst de wethouder in overleg met de woningbouwvere
nigingen en de projectontwikkelaars veel succes met de opdracht die in deze nota kan worden gele
zen, en in het bijzonder en speciaal met het accent op de sociale woningbouw, want die komt er, naar
onze mening, ook wat aan de krappe kant af. Nogmaals, een prima bruikbare basis om richting te
geven aan toekomstige woningbouwactiviteiten in die wijken en daar waar het nodig is.
De heerMEEUSEN
Het gaat hier over de nota Perspectief Wonen. Als je het raadsvoorstel zo oppervlakkig doorleest dan
denk je: ach, het ziet er prima uit en alle problemen worden wel opgelost. Als je nog wat verder leest
dan zie je dat volgens het stalinistisch model er een keurig meerjarenplan op papier staat en de twee
de overeenkomst met het voormalige Oostblok is dat de planningen waarschijnlijk ook niet zullen wor
den gerealiseerd. De geraamde aantallen te realiseren woningen zijn, in onze ogen, boterzacht. Er
wordt bijvoorbeeld geraamd dat de woningbouwcorporaties ruim 5.000 woningen zullen realiseren,
waarnaast er 1.000 zullen worden gesloopt. Uit de meerjarenplannen van deze corporaties blijkt dat zij
tezamen netto nog geen 1.000 extra woningen zullen toevoegen tot de periode 2010. Een verschil van
ruim 2.000 woningen. Als we terugkijken naar de realisatie van de plannen van de afgelopen jaren
dan vrezen wij het ergste voor de toekomst. Momenteel zijn er in de sociale huursector zo'n 15.000
geregistreerde woningzoekenden, waarvan er ruim 3.000 geen woning hebben. Voor deze categorie
worden er in het gunstigste geval netto 8.000 woningen gerealiseerd. In tegenstelling tot de in het
rapport gemelde afname van de vraag naar bereikbare woningen verwachten wij dat, als gevolg van
de voortgaande individualisering, er een toename zal zijn van de vraag naar deze woningen. Steeds
meer mensen zullen namelijk alleen door het leven gaan en kunnen dus nauwelijks of helemaal geen
dure huurwoning betalen, laat staan er een kopen. Wij vrezen dan ook dat de problemen voor deze
groepen in het jaar 2010 nog groter zullen zijn dan nu het geval is. Het aantrekken en vasthouden van
huishoudens met middelhoge inkomens is een doelstelling die de SP al heel lang een doorn in het oog
is. Regelmatig hebben wij gevraagd wat de achterliggende gedachte is van dit uitgangspunt. Tot op
heden is daar nooit een goed antwoord op gekomen. Reeds nu wonen er meer huishoudens met hoge
en middelhoge inkomens in Breda dan het landelijk gemiddelde. Graag vernemen wij dan ook van de
wethouder wat nu de werkelijke achterliggende reden is waarom de huishoudens met een lager inko
men in Breda niet welkom zijn. Ook het uitgangspunt van meer variëteit aan woonmilieus in kwetsbare
buurten of wijken is iets wat de SP dwarszit. Niet dat wij tegen het realiseren van gemêleerde wijken
zijn, integendeel zelfs. Maar dan wel gevarieerde wijken overal in de stad en in alle wijken voldoende
woningen in alle prijsklassen. De heer De Roos gaf dat in feite ook al aan met betrekking tot Ruiters-
bos. Graag vernemen wij van de wethouder waarom er niet is gekozen voor een zo groot mogelijke
variatie in alle wijken. Voor ons heeft deze doelstelling onmiskenbaar toch een ondertoon in die zin dat
huishoudens met een lager inkomen in Breda eigenlijk niet gewenst of welkom zijn, en dat vinden wij
heel erg. Tot slot. Eén van de doelstellingen in deze nota is de woonconsument meer zeggenschap in
de eigen woonsituatie te geven. Het gaat hierbij zowel om de woning als de woonomgeving. In het
kader van deze doelstelling wil ik u wijzen op de situatie rond de Maycretewoningen in het Ginneken.
Zowel de bewoners als de buurtbewoners hebben zich massaal uitgesproken voor het behoud van
deze woningen en ook de wijkraad in het Ginneken heeft zich duidelijk uitgesproken voor het behoud
van deze woningen. Graag vernemen wij van de wethouder hoe de zeggenschap van deze bewoners
rondom de Maycretewoningen kan worden gerealiseerd. Ik wil het hierbij laten.
