27 NOVEMBER 2003
479
4. VOORSTEL VERDELING RESERVE VOLKSHUISVESTING 2003.
Het betreft de honorering van projecten van onder andere het Bredaas Centrum Gehandicapten, de
Stedelijke Woonconsumenten Organisatie Breda en de Vereniging van Eigenaren Graaf Hendrik III
laan, die passen bij de doelen zoals onlangs door de gemeenteraad vastgesteld in de Nota Perspec
tief Wonen.
De heer MEEUSEN
Met dit voorstel hebben wij een probleem waar het de reservering van 180.000 euro voor subsidiëring
van de Vereniging van Eigenaren van de flats aan de Grote Spie betreft. De redenen daarvan zijn de
volgende. In het voorstel staat dat het beleid van de gemeente er niet op is gericht om in de toekomst
eigenaarbewoners te gaan subsidiëren voor het opplussen van collectieve ruimtes. Het is in onze visie
dan ook niet zinvol om op basis van opgedane ervaringen een werkmethodiek te ontwikkelen voor iets
watje toch niet wilt. Voor het verkrijgen van inzichten in knelpunten waar de Vereniging van Eigenaren
in zo'n proces tegenaan kan lopen, is geen subsidie nodig. Het proces kan gewoon zonder subsidië
ring worden gevolgd. Het verstrekken van subsidie kan slechts leiden tot vertroebeling van de verkre
gen inzichten. Dit geldt, wat ons betreft, ook voor de mogelijke overlap tussen de WVG en het opplus
sen. Daarnaast zijn alle woningen particulier bezit, deels in privé-eigendom en deels in eigendom van
een beleggingsmaatschappij. Wij zijn van mening dat de reserve Volkshuisvesting niet aangewend
dient te worden om het privé-bezit te vergroten en zeker niet dat van een beleggingsmaatschappij. Tot
slot. Nog niet zo lang geleden woedde er in ons land een discussie, en misschien woedt die nog, over
de zogenaamde scheefwoners. Dit zouden mensen zijn van wie het inkomen relatief hoog was ten
opzichte van de woonlasten die ze zouden moeten betalen. Ook hier gaat het om het aanwenden van
gemeenschapsgeld om het oplopen van woonlasten tegen te gaan. Kan de wethouder ons aangeven
hoe het inkomen van betreffende bewoners zich verhoudt tot de woonlasten na het opplussen van de
woningen?
Mevrouw BOS
De rol die de SWOB de komende jaren wil vervullen is vastgelegd in een nieuw convenant, weliswaar
misschien nog in concept zoals dat staat beschreven. In de laatste vergadering van de commissie
SOW is beloofd dat dit nieuwe convenant aan de commissieleden zou worden toegestuurd. Ik heb
het nog niet ontvangen. Ik wilde zo graag weten wat de nieuwe prestaties zijn waaraan de SWOB de
komende jaren wil gaan werken.
De heer SCHELTENS
Het standpunt van onze fractie bij dit onderwerp was altijd duidelijk. We vonden dat er te weinig finan
ciële middelen voor zijn, dat de plannen te laat werden ingevuld en de afspraken met de corporaties
verlopen al jaren zo moeizaam, dat wij dat te gek vinden voor woorden, terwijl het een groot en be
langrijk algemeen belang ondersteunt. Met andere woorden, we gaan schoorvoetend akkoord, want
het is beter iets dan niets, maar we staan niet bepaald te juichen bij deze voorstellen.
De heer VAN YPEREN
Door in twee keer in plaats van in een keer de reserve Volkshuisvesting te verdelen, geeft u in ieder
geval heel duidelijk aan welke geldstromen niet naar de woningbouwverenigingen gaan. Wij zijn ui
teraard zeer benieuwd hoe wij de sociale woningbouw dit jaar gaan stimuleren en dat kunnen wij in
het tweede deel misschien ontmoeten. Daarom zijn wij naar dat tweede deel eigenlijk minstens zo
benieuwd. De prioriteiten liggen voor Breda '97 bij het stimuleren van het bouwen van betaalbare
koop- of huurwoningen. Dat is onze prioriteit. Het voorstel dat hier ligt, heeft voor ons nog enkele on
duidelijkheden. Het antwoord van de wethouder is uitgebleven in de commissievergadering en de
vraag over het opplussen van de gezamenlijke ruimte van de woningen aan de Grote Spie was: hoe is
de verdeling tussen de eigenaar en de huurders geregeld? Hoe gaan we om met het subsidie aan de
eigenaar van de huurappartementen? Wat betekent dat voor de huurders? De huur gaat na verbete
ringen door toepassing van het bekende puntensysteem om de huur te berekenen automatisch om
hoog. Hoe is dat afgesproken? Hoe zit het met het gelijkheidsbeginsel voor diegenen die daar in de
huur- of koopappartementen wonen?
Wethouder ARBOUW
Die WE is inderdaad een pilot en mijn keuze is om ook een deel van de reserve Volkshuisvesting te
gebruiken om dit soort pilots uit te voeren, om te kijken of we met dit soort nieuwe methodieken ook
weer steun kunnen geven aan de vergrijzing die in de stad gaat optreden, namelijk door te voorkomen
