1 JUNI 2006 179
5. VOORBEREIDINGSBESLUIT VOOR EEN LOCATIE AAN HET ZURINGVELD, GEBIED DE
HAENEN ZUID TE TETERINGEN.
Op 26 mei 2005 heeft de raad een voorbereidingsbesluit genomen voor een locatie aan het Zuring-
veld, gebied De Haenen te Teteringen. Dit voorbereidingsbesluit trad in werking op 2 juni 2005. Drie
van de vier projecten waarop dit besluit van toepassing was, zijn inmiddels afgerond. Voor het vierde
project is de procedure van artikel 19, lid 1, Wet Ruimtelijke Ordening in gang gezet. Omdat de wer
kingsduur van het huidige voorbereidingsbesluit afloopt op 2 juni 2006 wordt de raad voorgesteld een
nieuw voorbereidingsbesluit te nemen.
De VOORZITTER
Aan de orde is het voorbereidingsbesluit voor een locatie aan het Zuringveld, gebied De Haenen Zuid
te Teteringen. Wie van u? Niemand. U kunt instemmen met het voorstel. Aldus besloten.
Akkoord met het voorstel van burgemeester en wethouders.
6. VRIJGEVEN STUKKEN OM ZODOENDE TE KUNNEN STARTEN MET DE ARTIKEL 19, LID 1
WRO-PROCEDURE OM ZO VRIJSTELLING TE KUNNEN GEVEN VAN HET BESTEMMINGSPLAN
TEN BEHOEVE VAN DE REALISATIE VAN CIRCA 55 WONINGEN BIJ DE ROOSBERGSEWEG IN
BAVEL.
De geplande woningbouw bij de Roosbergseweg past binnen het concept Milieueffectrapport voor
Breda-Oost. Er zullen circa 61 woningen gebouwd gaan worden. Het geldende bestemmingsplan gaat
uit van de tot nu toe aanwezig zijnde agrarische bestemming. Een nieuw bestemmingsplan is nog niet
gemaakt. Om toch op korte termijn de eerste buurt te kunnen realiseren, dient vrijstelling van het gel
dende bestemmingsplan gegeven te worden middels een procedure op basis van artikel 19, eerste lid,
Wet Ruimtelijke Ordening.
De VOORZITTER
Aan de orde is het vrijgeven van stukken om zodoende te kunnen starten met de artikel 19, lid 1, Wet
Ruimtelijke Ordening-procedure om vrijstelling te kunnen geven van het bestemmingsplan ten behoe
ve van de realisatie van circa 55 woningen bij de Roosbergseweg in Bavel. Wie van u? Het woord is
aan de heer Hendrickx, CDA.
De heer HENDRICKX
Dank u wel, voorzitter. Het agendapunt over het ontwikkelen van woningbouw aan de Daalakker en de
Roosbergseweg is aan de raad gehouden met een artikel 19-procedure. Een onderdeel van heel Ba-
vel-Zuid met zeshonderd tot duizend woningen. De eerste verandering vanuit het college was er al
behoorlijk snel. Men ging uit van 55 woningen, maar toen het nieuwe college was benoemd, werden
het er 6111 bereikbare woningen komen ervoor in de plaats. Is het vanuit het college gezien ver
standig om op dit kleine project met kwalitatief hoog en goed wonen een klein aantal bereikbare wo
ningen te bouwen? Was het niet verstandiger geweest om in de totaliteit van Bavel-Zuid ons percen
tage van 30 tot 35 procent aan te houden? We kunnen de wens van het college wel waarderen. Het
college heeft er namelijk voor gekozen en wij hebben dat ondertekend. Maar het was misschien toch
beter geweest om die bereikbare woningen gezamenlijk te bouwen en daar een wijkje weg te zetten
met iets meer kwaliteit. Voorzitter, daarbij zouden wij het willen laten.
De VOORZITTER
Het woord is aan de heer Arbouw, WD.
De heer ARBOUW
Dank u wel, voorzitter. Het plan voor de realisatie van de woningen bij de Roosbergseweg in Bavel
betreft een echt mooie locatie in Bavel-Oost die vooruitloopt op de woningbouwplannen onder Bavel.
Terecht, denk ik, heeft het college gewacht tot het uitkomen van de milieueffectrapportage. Immers,
deze artikel 19-procedure wijziging bestemmingsplan is de eerste ruimtelijke vertaling van het Struc
tuurplan Bavel-Oost. De WD vindt dat er snelheid gemaakt moet worden met de woningbouw in Bre
da, aangezien er een grote behoefte is aan een diversiteit aan woningen, en dat geldt natuurlijk voor
starterswoningen, voor seniorenwoningen en voor bereikbare woningen, maar niet alleen maar. De
aantrekkende economie, de toenemende bedrijvigheid rondom Breda, nog eens onderstreept door de
gisteren met blij gemoed ondertekende contracten ten aanzien van het nieuwe HSL-station, nopen
ook tot de bouw van woningen in het middeldure en dure segment. Wat dat betreft juichen we dan ook
de snelheid van het deelplan toe. Het geeft een eerste basis om de woningbouw in Bavel te beginnen.
