15 FEBRUARI 2007
8
afgestemd graag te willen meewerken aan het voorstel van Laurentius om vijf locaties garagestroken
om te vormen naar woningen, naar appartementen. Het gaat om de locaties aan de Moeskroenstraat,
de Vlaanderenstraat, de Temsestraat en de Kaprijkestraat. Dat het om vijf locaties gaat, is ook aange
geven bij de presentatie die dinsdagavond door Laurentius en de gemeente aan de bewoners is ge
geven. In de nieuwsbrief van Laurentius worden vier locaties gepresenteerd, omdat voor één locatie
een extra onzekerheid geldt waar het gaat om de discussie rond de afstand ten aanzien van de hoog
spanningsleiding. Dus dat is de reden waarom die vijfde locatie in ieder geval niet in de nieuwsbrief
stond, maar in het bestuursvoorstel dat u deze week is toegezonden, zult u die wel kunnen vinden. Er
is gesproken over de parkeernorm. De afspraak over de parkeerplaatsen luidt, zoals die eveneens is
verwoord in het bestuursvoorstel dat u deze week is opgestuurd: een parkeernorm van 0,5 parkeer
plaats per zorggeïndiceerde woning. Dat betekent dat niet-zorggeïndiceerde woningen moeten vol
doen aan andere parkeernormen, zoals we afgesproken hebben. Een vraag van de heer Gouka was
ook: waarom hebben we niet gekozen voor niet-slopen, want er zijn volop bouwmogelijkheden in de
omgeving
De heer GOUKA
Voorzitter, mag ik nog even terugkomen op het vorige onderwerp, want wat mijn stelling
De VOORZITTER
Neen, daartoe krijgt u dadelijk de gelegenheid. Wethouder, gaat u verder.
Wethouder SNIER
Er is niet gekozen voor niet-slopen. Daarbij wil ik in ieder geval wel vaststellen over de manier waarop
wij nu met deze plannen willen omgaan, dat er al fors is ingekrompen als je spreekt over sloopplan-
nen. Gelet op de gewenste effecten die we met het programma voor de wijkontwikkeling voor Noord
oost voor een termijn van tien tot twintig jaar willen halen, is het wel degelijk noodzakelijk om een deel
te slopen, en we hebben ook zeker geprobeerd om dat uit te leggen, vooral, en dat onderstreep ik, om
ouderenwoningen te kunnen bouwen. Door de heer Gouka worden de bouwmogelijkheden in de om
geving genoemd. Die zijn aanwezig op een aantal plekken - het Wisselslagterrein en eventueel het
volkstuinenterrein wanneer daarvoor een andere locatie wordt gevonden - en die bouwmogelijkheden
worden ook benut. Bouwen op de groene ruimte die op dit moment tussen de woningen aanwezig is,
lijkt ons onwenselijk, want daarmee zou je het groene karakter van de wijk aantasten. Dus daarin wil
len we terughoudend zijn. Het afwijken van de parkeernota was een vraag die de heer Gouka stelde,
misschien ook wel naar aanleiding van de parkeernorm. Er is uitgegaan van de parkeernota, maar
daar waar wij vonden dat daar goede redenen voor waren, is ervan afgeweken wanneer wij dat in de
feitelijke situatie verantwoord vonden. Dat is ook uitgebreid uitgelegd in het bestuursvoorstel dat u is
toegezonden. De heer Gouka vroeg naar de lamel- en waterwoningen. De haalbaarheid van de bouw
van de waterwoningen moet nog onderzocht worden. Dat betekent dat belanghebbenden daar ook
nog formele inspraakmogelijkheden hebben. Als een en ander haalbaar blijkt, dan zal daarvoor een
artikel 19, lid 1-procedure gevolgd worden en dat betekent dat de raad er eventueel voor kan kiezen
om die procedure aan zich te trekken. Voor de lamelwoningen is, naar het zich laat aanzien, een arti
kel 19, lid 2-procedure aan de orde. Ook daar bestaan dan natuurlijk weer de formele inspraakmoge
lijkheden voor de belanghebbenden. Samengevat, en dat is dan inhoudelijk, zijn wij ervan overtuigd
dat het om goede plannen gaat die wij nu voor de Wisselaar voorleggen. Die bieden kansen aan ou
deren om in de wijk te blijven wonen, aan doorstromers en ook aan mensen met een zorgindicatie die
in de wijk willen blijven. Ze geven ook een behoorlijke impuls aan de mogelijkheden voor mensen met
een smalle beurs om een koopwoning te krijgen.
De VOORZITTER
Is er behoefte aan een reactie? De heer Gouka.
De heer GOUKA
Ja graag, voorzitter. Het betreft de parkeernorm bij de zorggeïndiceerde woningen. Laurentius stelt dat
het niet om zorggeïndiceerde woningen gaat, maar dat daar de parkeernorm voor starters- en oude
renwoningen geldt. Dat betekent dus dat we daar een andere norm voor hebben dan nu is opgege
ven. Mijn vraag was dan ook duidelijk: zijn dit nu zorgwoningen of andersoortige woningen, zodat we
dat in het parkeren mee kunnen nemen. Ik wil ook nog even terugkomen op het slopen. Wat we gaan
doen, is, als we mazzel hebben, daar een twaalf-, dertiental grondgebonden woningen bouwen en er
vervolgens 26 afbreken in een categorie die we juist zo hard nodig hebben. Daarover stel ik eigenlijk,
en met mij vóór de verkiezingen de meeste raadsleden ook: we doen dat gewoon niet. Toch wordt er
