14 JUNI 2007
222
ten, om een kantoorgebouw van 50 meter met zeventien bouwlagen, de GroenLinksfractie heeft het
daar ook over gehad, met daarnaast drie woonkazernes met zes bouwlagen voor in totaal 262 woon-
heden. In de schriftelijke antwoorden die we gekregen hebben, kunnen we lezen dat er 100 wooneen
heden met een bereikbare huur terugkomen, met daarnaast 22 middeldure huurwoningen voor oude
ren of gehandicapten, mogelijk met recht ook op huursubsidie, of huurtoeslag heet dat tegenwoordig.
Voorzitter, in eerste instantie vonden wij die 100 betaalbare woningen op 262 te bouwen woningen
een behoorlijk aantal. Het deed recht aan de uitspraak van de wethouder Volkshuisvesting dat deze
plaats zou dienen om het tekort aan betaalbare woningen bij andere plannen, bijvoorbeeld Teteringen
waar we ruim tekortkomen, hier te compenseren. De werkelijkheid is echter anders, want er worden
ook nog eens 43 goedkope woningen gesloopt, zodat er per saldo maar 57 betaalbare woningen bij
komen. Dus niets van een compensatie. Integendeel, want per saldo blijven we ook hier ruim onder de
30%. Ik voeg daarbij dat het bij de te slopen woningen gaat om goedkope woningen. Die hebben we
al bijna niet meer, en toch gaan we die nog weghalen. Woningen, waar we eigenlijk heel zuinig op
zouden moeten zijn. Dan de woonvorm. Drie woonkazernes met zes bouwlagen. Ik denk niet dat we
daarop zitten te wachten. In de zestiger jaren is deze vorm van huisvesting grootschalig toegepast in
Nederland en ook in Breda. Op dit moment wordt dit soort woningen volop gesloopt dan wel worden er
plannen gemaakt om dit te gaan doen, omdat dit toch niet de beste vorm van volkshuisvesting is ge
bleken. Derhalve mag u toch van een corporatie verwachten dat zij betere plannen kan maken. Dan
iets over dat geplande kantoorgebouw van zeventien bouwlagen. In onze visie hoort dat gebouw daar
niet, omdat het veel te dominant is. Op zich hebben we geen bezwaar als kantoren de hoogte ingaan,
integendeel, dat zien we graag. Maar op deze plaats lijkt ons dat niet geschikt. Al met al vinden wij dit
voorbereidingsbesluit geen goede zaak. Er verdwijnen 43 goedkope woningen die niet vervangbaar
zijn, er komen te weinig betaalbare woningen terug, de bouwvorm van drie woonkazernes is reeds
lang achterhaald en de plaats van de zeventien lagen tellende kantoorkolos vinden wij zeer ongeluk
kig gekozen. Wij verzoeken het college dan ook om met de corporatie in overleg te gaan om tot een
andere invulling te komen op deze locatie.
De VOORZITTER
Zijn er nog andere leden van de raad? Het woord is aan wethouder Oomen.
Wethouder OOMEN
Voorzitter, in de commissie is hier ook uitvoerig over gesproken, en toen ging het ook over de bouw
hoogte en noem maar op. Toen heb ik gezegd dat de bouwhoogte ook betekent dat er meer ruimte is
voor het park. De omgeving waar deze setting komt te staan, wint daardoor ook zeer aan kwaliteit.
Met andere woorden, er wordt voor een groot deel betaalbare bouw gesitueerd in een fantastische
setting. Zo heb ik dat ook geformuleerd in de commissie. Ik moet zeggen dat ik de heer Gouka toch
niet helemaal kan volgen. Terecht spreekt zijn fractie, en ook anderen, vaak over voldoende bouwen,
betaalbaar bouwen, bouwen voor, ik zou zeggen, bijna iedereen. Nou ondernemen wij een poging hier
in een mooie setting, en dan heeft de heer Gouka weer andere argumenten. Dat is zijn goed recht,
daar torn ik verder niet aan, maar ik wil toch even gezegd hebben datje daardoor
De heer GOUKA
Voorzitter, even ter interruptie. U zegt: een grote hoeveelheid betaalbare woningen. Maar het gaat om
53 woningen. Daarmee blijft u ver onder het streven van 30%. Waar hebben we het over?
Wethouder OOMEN
Die 30%, mijnheer Gouka, dat hebben we al vaker gezegd, is een percentage dat deze coalitie zich
heeft voorgenomen om over de hele stad mogelijk te maken. Dat kan natuurlijk weieens wisselen. Het
gaat niet om een percentage meer, of meer in dat geval sec, neen, het gaat erom: wat is de doelstel
ling van het college, wat willen wij na vier jaar neerzetten? En wij hebben ons dat voorgenomen, en
dat gaan we realiseren, tenzij de lucht valt, dan zijn alle mussen dood. Dat gaan wij realiseren, maar
wel over totaal Breda gemeten. En er zijn plaatsen in Breda waar we gaan bouwen, en daar komt 60
bereikbare bouw. 60%.
De heer GOUKA
Mag ik ook weten waar?
Wethouder OOMEN
Ja.
