18 OKTOBER 2007
418
functionele accommodaties van ieder ruim tien miljoen euro. En daar heeft het dorp ook recht op. Me
vrouw Haagh zei het mooi: we kunnen verder met die woningbouw, maar ook verder met de sociale
infrastructuur. Ik herinner me nog heel goed het moment dat de Europese aanbesteding gedaan was
en dat we eigenlijk op weg konden naar de gunning, maar dat de MER ook de knelpunten betrof die er
al bestonden op de bestaande scholen in Teteringen. Denkt u alleen eens aan de noodlokalen op de
locatie van de Springplank. En dat betekent dus dat de kinderen nog langer in die situatie gehuisvest
moeten blijven. Ik denk dus dat het heel belangrijk is, ook voor de scholen en natuurlijk ook voor het
dorp als dat verdubbelt, dat er een heel goede sociale infrastructuur gerealiseerd wordt. Wat betreft de
hoogte van De Mandt, mevrouw Haagh zei het ook, is de toezegging er om echt serieus te kijken of de
22 meter naar 18 meter kan. Maar dat betekent tegelijkertijd, en dat koppel ik ook aan de opmerking
van de WD, dat de 32 appartementen in het plan opgenomen moeten blijven. En dat heeft een paar
redenen. Allereerst is het zo dat als die appartementen verschoven zouden worden of in ieder geval
uit het plan van De Mandt gehaald zouden worden, we dan zeer waarschijnlijk, en dat zeggen de juris
ten, een nieuwe Europese aanbesteding moeten doen. Daarnaast zijn ze voor De Mandt ook nodig in
verband met de financiële haalbaarheid. En u heeft een geheim plaatje gezien, dat heeft ter visie ge
legen, en u heeft kunnen zien dat dat een behoorlijk groot bedrag is. Als u dat koppelt aan het financi
eel saldo van heel Teteringen, dan zou uw fractie zich toch moeten herinneren dat dat zit in het meer
jarenperspectief van het Grondbedrijf en dat dat bijdraagt aan de afdracht van de 73 miljoen die je
sluitend moet maken. Dus het schrappen van de 32 appartementen betekent dat dat niet opgevangen
kan worden door de grondexploitatie. Dus in die zin denk ik dat we dan een dekkingsprobleem heb
ben. Ik neem aan dat het de WD er toch veel aan gelegen is dat we aan de ene kant de kwaliteit
hoog houden, en die uitdaging zullen we zeker aangaan, maar dat die altijd samen moet gaan met de
economische uitvoerbaarheid van de plannen. Dat met betrekking tot de locatie De Mandt. Het tweede
is het zorgkruispunt. Ik denk dat het goed is om te melden dat de partijen, Vitalis en Singelveste, de
zaak opnieuw gaan bekijken en dat zij dat ons ook gemeld hebben gisteren. Zij vragen wel of de ge
meente serieus wil kijken naar de nodige flexibiliteit. De heer Oomen heeft daarover ook in de com
missievergadering Bouwen en Wonen de toezegging gedaan dat hij serieus gaat kijken of de steden
bouwkundige randvoorwaarden kunnen worden opgerekt. Dat is belangrijk voor de partijen. Begin
november zullen wij een workshop aanvangen, de partijen en de gemeente, om te kijken hoe we zo
goed mogelijk op die plek een zorgkruispunt kunnen realiseren. De mogelijkheid van extra woningen
daar wordt dus eerst stedenbouwkundig serieus bekeken, en vervolgens is dat ook nodig op die plek
in verband met de financiële haalbaarheid van het zorgkruispunt dat overigens ook een heel belangrij
ke bijdrage is aan de totale sociale infrastructuur voor het dorp Teteringen. Het derde punt dat u naar
voren bracht, betreft het particulier opdrachtgeverschap. Zowel in Woonakker, waar de planontwikke
ling nog moet opstarten, als in de Hoge Gouw, als in Haenen-Zuid is er een aantal vrije kavels waar
dat gerealiseerd zou kunnen worden. Dan nog in de richting van de SP. De kavelprijzen. Ja, die zijn
marktconform, behalve met betrekking tot de bereikbare woningbouw die nu gepland is voor de Wa
terdonken, omdat die nog valt onder de oude alliantie en de afspraken die gemaakt zijn met de corpo
ratie. Dus daar ziet u een sterk verlaagde prijs onder de bereikbare woningbouw. Overigens, bij de
plannen die nu voorliggen, ik zeg niet dat dat voor heel Teteringen geldt, dat weet u inmiddels, daar is
sprake van dertig procent bereikbare woningbouw. Dus wat betreft deze plannen hoeft dat niet te be
tekenen dat dat voor de SP reden zou zijn om tegen te stemmen. Dan met betrekking tot de MFA's. U
heeft het ook in de commissie gevraagd, die vierkante meters zijn teruggebracht. Maar dat heeft te
maken met het feit dat we de nota sociale infrastructuur, die uw raad heeft aangenomen, hebben los
gelaten ook op het aantal inwoners dat Teteringen straks kent, en dan voldoen ze ruim. Sterker, als je
kijkt naar de sociaal-culturele ruimte bij de MFA Om de Haenen, dan is die nog boven de norm van de
nota sociale infrastructuur. Maar we hebben gezegd: oké, het aantal vierkante meters dat 't Web nu
heeft, willen we graag terugbouwen. U weet dat boerderij Rombouts erbij betrokken gaat worden. De
Vlaamse Schuur, die we op zich om niet ter beschikking gaan stellen. En ik dacht hier goed begrepen
te hebben dat de heer Antonissen ook met zijn pet op van voorzitter van 't Web die uitdaging samen
met de gemeente aangaat, en ook heel tevreden is over de discussies die lopen over de sociaal-
culturele ruimtes voor de twee MFA's. En wie zijn wij dan om daar verder nog iets over te zeggen. Wat
betreft de extra argumentatie die de heer Vos nog gaf op het amendement voor De Mandt ben ook ik
hem dankbaar, en ik hoop dat dat de WD ervan overtuigt dat u echt een financieel gat schiet, en zo
ken ik de WD-fractie niet. Dank u wel.
De VOORZITTER
Dank u zeer. Het woord is aan wethouder Willems van Milieu.
